Üröm

Üröm egyik legkedveltebb, folyamatosan fejlődő részén, a Csipkebogyó utcában kínálom megvételre ezt a modern technológiákkal épülő, kiemelkedő műszaki tartalommal rendelkező, prémium családi házat. A több mint gondosan megtervezett ingatlan jelenleg szerkezetkész állapotban van, átadása 2026 első negyedévében várható. A ház minden eleme a hosszú távú értékállóságot, az energiatakarékos működést és a kényelmes családi életteret szolgálja.

Kivételes lokáció

Az ingatlan Üröm csendes, új építésű utcájában helyezkedik el, ahonnan gyorsan elérhető a város, mégis nyugodt, kertvárosi környezet biztosítja a mindennapok kényelmét. A környéken folyamatos a fejlődés, igényes modern házak veszik körül az ingatlant.

Főbb jellemzők

A családi ház kiváló minőségben, korszerű anyagokkal és kiemelkedő műszaki tartalommal épül. A Porotherm X-therm falazat, a masszív monolit födémek, a modern hőszivattyús fűtési-hűtési rendszer és a háromrétegű, kívül fekete fóliás nyílászárók mind hozzájárulnak az ingatlan kiváló energetikai értékeihez és a hosszú távú fenntarthatósághoz.

A ház tervezésénél fontos szempont volt a nagy, világos terek kialakítása, a modern otthonok igényeinek megfelelő gépészeti és elektromos rendszer előkészítése, valamint az esztétikus és időtálló külső megjelenés.

Műszaki tartalom
Az ingatlan teljes, részletes műszaki tartalommal rendelkezik, amely a következőket foglalja magában:

* masszív vasalt sávalap és szerelőbeton, 12 cm vastag vasalt aljzatbeton
* Porotherm 30 Alfa Rapid X-therm főfalazat
* 10 cm külső hőszigetelő vakolat
* monolit vasbeton födémek
* szeglemezes tetőszerkezet Creaton cserépfedéssel
* 30 cm vastag Rockwool hőszigetelés a mennyezet felett
* háromrétegű műanyag nyílászárók kívül fekete fóliával
* motoros szekcionált garázskapu
* hőszivattyús fűtés és hűtés, helyiségenkénti szabályozással
* padlófűtés az egész házban, mennyezethűtés a lakóhelyiségekben
* beépített osztó-gyűjtők thermomotor csatlakozási lehetőséggel
* PVC tetőszigetelésű lapostető
* redőny előkészítés
* teljes villamos hálózat kiépítve lámpakiállásokkal, internet-kiállásokkal, riasztócsövezéssel
* víz- és csatornahálózat kiépítve, vizes helyiségek használati víz elleni szigeteléssel
* külső tereprendezés előkészítve, utcafronti és oldalkerítés vasbeton alappal és zsalukő lábazattal
* közös behajtó motoros kapuval és térkövezett felülettel

A belső burkolatok, szaniterek és beltéri ajtók kiválasztása a leendő tulajdonos feladata, így teljes mértékben személyre szabott otthon alakítható ki.


Elrendezés

A ház tágas terekkel és átgondolt alaprajzzal rendelkezik, amely ideális választás többgyermekes családoknak, összeköltözőknek vagy modern, új építésű otthont keresőknek. A pontos helyiséglista és méretek a tervek alapján érhetők el, amelyeket személyes érdeklődés esetén rendelkezésre bocsátunk.


Külső tér

A telken minden közmű a házig kiépítésre kerül. A kert rendezése és kialakítása már a leendő tulajdonos igényeihez igazítható. A környezet csendes, rejtekes utcai hangulattal, ahol az új építésű házak egységes, modern arculatot biztosítanak.


Finanszírozás

Az ingatlan készpénzzel és hitellel egyaránt megvásárolható. Szükség esetén díjmentes, profi hiteltanácsadói segítséget biztosítok.

A ház különlegessége, hogy a mai modern energetikai elvárásokat teljes mértékben kielégítő, kiemelkedő műszaki tartalommal és minőségi kivitelezéssel épül. Olyan vevőknek ajánlom, akik értékelik a tartós szerkezetet, az energiahatékony megoldásokat és szeretnék saját elképzeléseik szerint befejezni új otthonukat.

Ha szeretné megtekinteni a terveket, a pontos műszaki dokumentációt vagy bejárná a jelenlegi építési készültséget, keressen bizalommal.