Budapest, VI. kerület, Vörösmarty utca

NAPFÉNYES KISLAKÁS A VI. KERÜLET SZÍVÉBEN – AKÁR BÉRLŐVEL EGYÜTT!

Megvételre kínálok egy 46 nm-es, világos és praktikus elrendezésű lakást a VI. kerületi Rózsa utcában, a Ferdinánd híd közelében. Az ingatlan második emeleti, nyugati tájolású, így egész nap természetes fény árasztja el.
A hirdetésben szereplő valós képek a jelenlegi állapotot, míg a látványtervek a új lehetőséget mutatják be.

Főbb jellemzők:
✅ Tágas és világos tér – Jelenlegi kialakítása 1 szobás, de igény szerint könnyedén hálófülke kialakítható.
✅ Magas belmagasság – Tágas érzetet biztosít és akár galériázható is.
✅ Kényelmes fürdőszoba – Káddal és WC-vel.
✅ Modern fűtés – Egyedi gáz-cirkó fűtés, minden közmű egyedi mérőórával ellátva (villany, gáz, víz).
✅ Alacsony fenntartás – A lakás kedvező költségekkel fenntartható, ami ideális mind saját használatra, mind bérbeadásra.
✅ Kiváló közlekedés – 5 perc sétára a Nyugati pályaudvar, a Westend és az M3-as metró, így a város bármely pontjára gyorsan eljuthat.
✅ Kedves otthon a belváros nyüzsgésében – Forgalmas, mégis nyugodt környezet.
✅ Tehermentes, 1/1 tulajdon – Azonnal birtokba vehető!

Felújítás és ház állapota:
🏡 Teljes körű felújítás történt 2012-ben – új víz-, gáz- és villanyvezetékek, nyílászárók cseréje.
🎨 Tiszta és friss környezet – 2021-ben tisztasági festés történt, így az ingatlan azonnal költözhető.
🏢 A társasház felújítása folyamatban van, a legfontosabb munkák (tető, gáz- és villanyvezetékek) már elkészültek, a következő lépés a belső homlokzat felújítása.

Befektetésnek is tökéletes – akár bérlővel együtt!
💰 Jelenleg bérlő lakja a lakást, aki szívesen maradna, így azonnali bevételt biztosíthat. Ha szeretné, akár bérlővel együtt is megvásárolhatja az ingatlant.
📍 Kiváló lokáció – Westend, Nyugati, Oktogon és a belváros minden pontja gyalogosan elérhető.

Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget!
Érdeklődni a hét bármely napján lehetséges.