Budapest, XV. kerület, Bethlen Gábor utca

Kivételes befektetési lehetőség a XV. kerület csendes, családi házas övezetében!
Eladó egy sokoldalúan hasznosítható ingatlan a Bocskai utcában, amely egy 1212 nm-es telken helyezkedik el, és számos lehetőséget kínál befektetők, vállalkozók és kivitelezők számára.

Az ingatlan főbb jellemzői:
Telek mérete: 1212 nm
Felújítandó épület: 250 nm, két különálló lakás
Ipari terület: 630 nm – ideális különböző vállalkozási tevékenységekhez
Összesen hasznosítható terület: 880 nm, 15 külön bejáratú helyiség
Sokoldalú felhasználási lehetőségek:
Lakásfejlesztés:
A jelenlegi szabályozások lehetővé teszik akár 4 új lakás kialakítását, ami remek lehetőség hosszú távú bérbeadás vagy eladás céljából.
Vendéglátás:
Az ingatlan egy része korábban étteremként működött, így könnyen visszaalakítható vendéglátóipari egységgé.
Üzleti célú hasznosítás:
A tágas ipari terület ideális lehet irodák, műhelyek, raktárak vagy egyéb üzleti célokra.
Parkolási lehetőségek:
Több autó számára biztosított parkolás az udvarban, valamint az utcán is számos parkolóhely található.
Műszaki jellemzők:
Ipari áram – tökéletes ipari vagy vállalkozási tevékenységhez
Fűtés: Gőzkazán és vegyes tüzelésű kazán
Energetikai korszerűsítés lehetősége
Közvetlen udvari bejáratok – különálló helyiségek
Kiváló infrastruktúra és elhelyezkedés:
Közlekedés: 5 perces sétával több buszmegálló elérhető, Újpest Központ és a Szentmihályi út könnyen megközelíthető.
Csendes, mégis városközeli környezet: Ideális lakhatási, vállalkozási vagy befektetési célra.
Miért válassza ezt az ingatlant?
Kivételes elhelyezkedés és sokoldalú hasznosítási lehetőségek
Nagy telekméret és jelentős fejlesztési potenciál
Tökéletes választás befektetőknek, kivitelezőknek és vállalkozóknak, akik hosszú távon gondolkodnak.
Ne hagyja ki ezt az egyedi lehetőséget! Hívjon most, hogy személyesen is megmutathassam ezt a különleges ingatlant!