Nagykovácsi

Van egy hely, ahol a természet közelsége és a városi kényelem tökéletes harmóniában találkozik. Egy hely, ahol reggelente a madárcsicsergés ébreszt, ahol a gyerekek biztonságban nőhetnek fel, és ahol a hétköznapok nyugalma igazi feltöltődést jelent.

Ez a hely Nagykovácsi, a budai agglomeráció egyik legszebb települése, ahol a Pilisi Parkerdő ölelésében élheted a mindennapokat – távol a főváros zajától, mégis karnyújtásnyira tőle.

Ez a 260 m²-es kétgenerációs családi ház tökéletes választás családoknak, vállalkozóknak és befektetőknek egyaránt. Két különálló lakótér, szintenként 130 nm, egy bevezetett üzlethelyiség és számos további lehetőség rejlik benne!

A ház főbb jellemzői:
Kétszintes, összesen 260 m² – két külön lakótér, mindkettő saját mérőórákkal és riasztórendszerrel ellátva.
Alsó szint: 3 szoba, konyha, 2 db fürdőszoba
Felső szint: Amerikai - konyhás nappali, 3 szoba, fürdőszoba, kamra, gardrób, háztartási helyiség
2008-ban felújítva – új tető, modernizált lakóterek, komfortos elrendezés.
600 m²-es telek – tökéletes kert, ahol a gyerekek játszhatnak, és ahol nyáron élvezheted a szabadtéri pihenést.
Bevezetett üzlethelyiség (70 m²) – akár saját vállalkozásként, akár befektetésként is kiváló lehetőség!
Boltíves sváb pince (15 m²) és tároló (10 m²) – praktikus tárolási lehetőségek.
Önálló garázsok (2 db) – kényelmes és biztonságos parkolás.

Milyen lehetőségeket rejt ez az ingatlan?
Kétgenerációs családi ház – Ideális nagycsaládosoknak vagy akár két külön háztartás számára, ahol a család együtt maradhat, mégis mindenki megőrizheti saját életterét.

Vállalkozás a saját otthonodban – A 70 m²-es bevezetett üzlethelyiség azonnal hasznosítható! Legyen szó boltról, irodáról, műhelyről vagy szolgáltató tevékenységről (pl. szépségszalon, egészségközpont, rendelő), az üzletnek már van egy kialakult vendégköre!

Befektetés és passzív jövedelem – A két külön lakás miatt az ingatlan könnyen kiadható, így akár hosszú, akár rövid távú bérbeadással is bevételt termelhet. A meglévő üzlethelyiség is kiadható, így stabil, több lábon álló befektetés lehet!

Műhely vagy kreatív tér – A ház és az üzlethelyiség kiváló alapot biztosít egy kreatív műhely, stúdió vagy akár egy coworking iroda kialakításához.

Pince és tárolók – A boltíves sváb pince tökéletes borospincének vagy akár egy hangulatos kis közösségi térnek. A 10 m²-es tároló pedig biztosítja, hogy mindig legyen helyed a kerti eszközöknek vagy hobbi felszereléseknek.

Biztonságos parkolás – A két különálló garázs megoldja az autók védelmét, ráadásul a telken belül is van parkolási lehetőség.

Tágas kert a pihenéshez vagy önellátáshoz – A 600 m²-es telek ideális egy szép kert kialakítására, de akár veteményeskertet, gyógynövénykertet is létrehozhatsz, vagy egy hangulatos kerti pihenőt alakíthatsz ki.

Miért épp Nagykovácsi?
Nyugodt, zöld környezet, mégis közel a fővároshoz
Kiváló közlekedés – autóval és tömegközlekedéssel is gyorsan elérhető Budapest
Kiemelkedő oktatási intézmények, köztük az Amerikai Iskola (AISB)
Minden fontos szolgáltatás helyben: bevásárlási lehetőségek, orvosi ellátás, sportolási lehetőségek

Ez az ingatlan egyedülálló lehetőség azok számára, akik otthont, vállalkozási lehetőséget és befektetési potenciált keresnek egy helyen.

Ne hagyd ki ezt a kivételes lehetőséget – hívj most, és nézd meg személyesen!