Zalaegerszeg

Dupla komfortos, dupla garázsos, 210 m2 - es családi ház melléképületekkel és kedvező rezsivel Zalaegerszegen nyugodt környezetben!

Irányára: 89.900.000 Ft

Zalaegerszeg Csács városrészében vált eladóvá - akár azonnali költözéssel - ez a " C " energetikájú, kiváló statikai és műszaki állapotban lévő, többszintes, 210 m² alapterületű családi ház, amely egy kellő méretű, 720 m²-es gondozott telken helyezkedik el.

Az ingatlan mérete, elrendezése és felszereltsége ideális választás lehet nagyobb családok számára, több generáció együttélésére, de akár vállalkozással kombinált otthonnak is.

A ház szilikát téglából épült, Bramac cserépfedéssel, az északi homlokzaton 10 cm vastag EPS, míg a tetőtér kőzetgyapotszigeteléssel rendelkezik.

A fűtést gázüzemű, kondenzációs Vaillant kazán biztosítja helyiségenként szabályozható radiátorokon keresztül, emellett egy szinte új vegyes tüzelésű kazán is rendelkezésre áll.
A nyári komfortot nagy teljesítményű, csendes Daikin klímaberendezés biztosítja.

A fent említetteknek köszönhetően az épület C energetikai besorolású, melynek köszönhetően fenntartása kifejezetten kedvező. - Nem hátrány egy ekkora épületnél!

A belső kialakítás átgondolt és jól élhető: a földszinten amerikai konyhás nappali került kialakításra, gépesített konyhával és közvetlen teraszkapcsolattal, további egy külön nyíló háló, fürdőszoba és mellékhelyiségek szolgálják a mindennapokat.

Az emeleten három háló található, amelyek közül kettő erkélykapcsolatos, valamint egy tágas fürdőszoba káddal és zuhanyzóval. A felső szintről nyíló fedett erkélyek tovább növelik az ingatlan komfortját és élhetőségét.

A pinceszinten került kialakításra a dupla garázs, melynek egyik része szerelőaknával, másik része vizesblokkal ellátott. Rendelkezésre áll továbbá a kazánház, tárolók és egyéb kiszolgáló helyiségek is.

A ház mögött egy közel 40 m² - es, korábban műhelyként használt melléképület található, amely fűtéssel, vízzel és árammal ellátott, így számos hasznosítási lehetőséget kínál.

A területre kettő külön kapun keresztül lehet bejutni, a nagyobbik elektromos, távirányítással működik.
Az udvar rendezett, füvesített, gyümölcsfákkal, veteményeskerttel és egy térkövezett pavilonnal.

A környék csendes, családbarát, ugyanakkor kiváló infrastruktúrával rendelkezik: óvoda, iskola, bolt gyalogosan is elérhető, a belváros autóval és tömegközlekedéssel is gyorsan és könnyedén megközelíthető.

Az ingatlan per- és tehermentes, igény és személyi feltételek megléte esetén a 3%-os Otthon Start is igénybe vehető.

Irányára: 89.900.000 Ft

Érdeklődni: 06308129786
d.takacs@gdn-ingatlan.hu