Budapest, II. kerület

🔹 Ezt az otthont a tulajdonos eredetileg saját részre alakította ki.
Prémium alapanyagok, igényes megoldások, kompromisszummentes kivitelezés.
(Scroll for English)

🌿 6 m²-es terassz
🚗 saját garázzs
📦 pincetároló
egy 12 lakásos, rendezett társasház 1. emeletén

Helyiségek:
– nappali
– hálószoba
– előszoba
- konyha
– fürdőszoba WC-vel
– 🌿 6 m²-es terasz kilátással a zöldre

A lakás jellemzői:
🔧 2025-ben végzett teljes felújítás, igényes kivitelezéssel – a tulajdonos saját maga számára készítette, így minden beépített anyag prémium minőséget képvisel
☀️ csendes, világos, emeleti elhelyezkedés
✔️ prémium állapot, azonnal költözhető
⚙️ elektromos redőny
🪟 szúnyogháló
🔥 kondenzációs kazán adja a meleg vizet és a fűtést
📦 pince tároló
🚗 garázs kötelezően bérlendő: 20.000 Ft / hó
👥 kis létszámú, összetartó lakóközösség

📍 Elhelyezkedés:
Zöld, nyugodt környezetben, mégis kiváló közlekedéssel, ha inkább otthon hagynád az autót.
🚶‍♂️ Budagyöngye – 10 perc séta
🚌 buszmegálló – 1 perc (22, 22A, 222)
⚡ gyors kapcsolat a Széll Kálmán térhez

📞 Hívj most és nézd meg személyesen! 06 30 6444 004.

🔹 This home was originally designed and renovated for the owner’s own use.
Premium materials, refined solutions, and uncompromising craftsmanship throughout.

A 54 sqm, fully renovated, 2-room apartment with a
🌿 6 sqm terrace,
🚗 private garage, and
📦 storage unit,
located on the 1st floor of a well-maintained building with only 12 apartments.

Layout:
– living room
– bedroom
– entrance hall
– bathroom with toilet
– 🌿 6 sqm terrace overlooking greenery

Key features:
🔧 Fully renovated in 2025, with premium materials – originally designed for the owner’s own use
☀️ quiet, bright, first-floor apartment
✔️ excellent condition, ready to move in immediately
⚙️ electric shutters
🪟 mosquito screens
🔥 modern condensing boiler providing heating and hot water
📦 separate storage unit
🚗 garage rental mandatory: 20,000 HUF / month
👥 small, discreet and well-functioning residential community

📍 Location:
Peaceful, green surroundings with excellent access to the city:
🚶‍♂️ Budagyöngye Shopping Center – 10 minutes on foot
🚌 bus stop 1 minute away (22, 22A, 222)
⚡ fast connection to Széll Kálmán Square

📞 Call me for a viewing today: 06 30 644 4004.