Lőrinci

MINDEN ÚJ/ MODERN TEREK/ IGÉNYES ÖSSZKÉP

𝐊𝐨̈𝐥𝐭𝐬𝐞́𝐠𝐦𝐞𝐧𝐭𝐞𝐬 𝐛𝐞𝐥𝐬𝐨̋ 𝐭𝐞́𝐫𝐫𝐞𝐥 𝐞́𝐬
𝗰𝘀𝗼𝗱á𝘀𝗮𝗻 𝗳𝗲𝗹ú𝗷í𝘁𝗼𝘁𝘁 𝗸ü𝗹𝗹𝗲𝗺𝗺𝗲𝗹 eladó egy 120 négyzetméteres családi
ház Lőrinci városközpontjához közel!

Gyakorlatilag minden „szét lett szedve és össze lett rakva”, tehát a tetőszerkezet, a szigetelés, a csatornázás, csövezés, vezetékelés, burkolás, és minden egyéb szépészeti munkálat
kora nem éri el a 3 évet sem!

Video itt: https://www.youtube.com/shorts/nMUJFh0krR0

Fontos megjegyeznem, hogy 𝗮𝘇 𝗶𝗻𝗴𝗮𝘁𝗹𝗮𝗻 𝗶𝗴é𝗻𝘆𝗲𝘀𝗲𝗻 é𝘀 𝘀𝗮𝗷á𝘁 𝗿é𝘀𝘇𝗿𝗲 𝗸é𝘀𝘇ü𝗹𝘁, nem egy „eladásra felkészített” ingatlan kerül bemutatásra, szimplán az élethelyzetváltozás szülte a döntés okát,
hogy az álomotthon új Tulajdonost keres, 𝗿é𝘀𝘇𝗯𝗲𝗻 é𝗿𝘁é𝗸𝗲𝘀 𝗯ú𝘁𝗼𝗿𝘇𝗮𝘁𝘁𝗮𝗹 𝗲𝗴𝘆ü𝘁𝘁!


𝗔𝗹𝗮𝗽 𝗮𝗱𝗮𝘁𝗼𝗸
Telek méret: 1238 m2
Nettó alapterület: 96 m2
Belmagasság: 2,3 m
Szobák száma: 2
Szerkezet: Tégla, könnyű szerkezet, minimális vályog
Víz/gáz/villany/csatorna: Van,
Gáz: a gáz a házba is be van vezetve,
azonban csak a gáztűzhelynél van használati kialakítás
Nyílászárók: új állapotú műanyag nyílászárók
Garázs: 2 állásos fedett beálló az udvaron belül
Fűtés: Vízteres kandalló, részben padlófűtéses, részben radiátoros hőleadással
Tetőszerkezet: új (2 éves) szerkezet, antracit lemeztető borítással


𝗞Ö𝗭𝗘𝗟 𝗔 𝗞Ö𝗭𝗣𝗢𝗡𝗧
A Lőrinci városközpont 3 perces autóút, ahol a következő alternatívákat találjuk: posta, gyógyszertár, óvoda, Iskola, játszótér, önkormányzat, templom, háziorvos, szépségszalonok, cukrászda, okmányiroda, piac. . .


𝗠𝗜𝗡𝗗𝗘𝗡 𝗥𝗨𝗚𝗔𝗟𝗠𝗔𝗦𝗔𝗡 𝗘𝗟É𝗥𝗛𝗘𝗧Ő
Budapest: 40 perces autóút, autópálya felhajtó 5 percre található, tehát a közlekedés is rendkívül kedvező erről a településről.
Hatvan: 5 perc autóút
Gyöngyös: 30 perc autóút
Gödöllő: 30 perc autóút
Pásztó: 20 perc autóút


𝗠𝗜𝗡𝗗𝗘𝗡 𝗳𝗲𝗹 𝗹𝗲𝘁𝘁 ú𝗷í𝘁𝘃𝗮 2024-𝗯𝗲𝗻:
- Teljes udvar és tereprendezés, részben viakolor lehelyezése
-ház kibővítése
-új tetőszerkezet
-külső és tetőtér szigetelés
- új garázs és melléképület (könnyűszerkezet)
-burkolatok teljes cseréje
-minden közmű, teljes korszerűsítése
- hozzáépített szoba külső szigetelése (7cm)


A településen belüli elhelyezkedése, a 40 négyzetméteres műhely kialakítása, a méretes telek dupla garázzsal, és nem utolsó sorban a ház mérete megengedi, hogy akár nagyobb családnak is
jó opció legyen a vásárlásra!

A hátsó szoba és a vele egy vonalban található folyosó-rész 2 éve lett e felépítményhez toldva, mely a vázrajzon még nem látható.

𝗞ö𝘀𝘇ö𝗻ö𝗺 𝗵𝗼𝗴𝘆 𝗲𝗹𝗼𝗹𝘃𝗮𝘀𝘁𝗮𝗱, 𝗸𝗲𝗿𝗲𝘀𝘀 𝗯𝗶𝘇𝗮𝗹𝗼𝗺𝗺𝗮𝗹!