Budapest, VII. kerület, Nagy Diófa utca

VII.Kerületben, a város szívében keres két hálószobás, teljes körűen felújított lakást jó áron?

- Teljes körűen felújított
- 78 nm nettó alapterület
- Nappali + 2 hálószoba
- Padlófűtés
- Első emeleti
- Nagyon csendes
- Rendkívül világos
- DNy-i fekvésű

LOKÁCIÓ:
A hetedik kerület szívében, Belső-Erzsébet városban, azaz a körúton belül található a lakás.
Az Uránia csak egy apró sétára van, de az Astoria és a Blaha Lujza tér is könnyen megközelíthető gyalog.
Boltok, szolgáltatók, élelmiszer kereskedések és éttermek hemzsegnek a környéken, így csak válogatni kell igény szerint az opciók közül.

Az elhelyezkedés révén a tömegközlekedés tökéletes.
Gyorsan megközelíthető az M2-es metró és a 4/6, 47,48,49 villamosok is.
A buszmegálló van az ingatlanhoz legközelebb, melyek a 5,7,8E,107,108E,110,112,133E buszjáratok vonalát képzik.


LAKÁS:
A 78 nm-es dupla komfortos ingatlan az épület első emeletén található és hatalmas előnye az, hogy ablakai mellékutcára néznek, így nem zajos.
Az egész kialakítás jól átgondolt és praktikus, kényelmes:

A napfényes nappali mellett még két tágas hálószoba is helyet kapott. A fő hálószobából nyílik a saját fürdőszobája zuhanyzóval és mosdóval, míg a másik a hálószoba fürdője az előtérből nyílik.

A konyha teljesen felszerelt és még egy ebédlő sarok is kialakításra került beépített tárolási lehetőségekkel.
Az egész lakás beépített, helyenként egyedi megvalósításokkal készült el.

A teljes körű felújítás 2022-2023 között fejeződött be, amikor is a lakás kívül-belül megújult, korszerűsödött.
A hidegburkolatok alatt padlófűtés található, míg a nagy terek klimatizáltak.

A nappaliban helyet kapott nagyobb feszültséget is kezelő konnektor és vezetékezés, ami lehetővé teszi, hogy elektromos fűtőpaneleket lehessen felszerelni igény szerint.


ÉPÜLET:
Az épület 1899-ben épült, valódi bérház jellegű épület.
Valódi belmagasságok vannak, ugyanis félemelet megfelel az első emeletnek.
A ház bejárata egy forgalmasabb útról nyílik, azonban amint belép az ember, a morajlás megszűnik.
Az épület állapota jó, azonban egyetlen hátránya, hogy lift nincs, azonban az első emeleten található a lakás, így ez nem jelent problémát.
Ezen kívül a lakóközösség normális, olykor már csendes is, annak ellenére, hogy van pár rövid távon üzemeltetett ingatlan.

PARKOLÁS:
A parkolás fizetős és csak a keresztutcákban lehet parkolóhelyet találni.
A kerületben kiváltható lakossági parkolás lehetőség is, ami parkolási előnyöket ad adott időszakokban.

A lakás tökéletes választás fiatal pároknak, akár egyedülállóknak, de befektetés szempontjából is jó választás.

Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, azonnal költözhető.
Ha bármilyen kérdése lenne várom a hívását!