Polgárdi, Petőfi Sándor utca

TELEFON: +36203548916
IRÁNYÁR: 125 000 000 Ft

kétgeneráció részére
nagycsaládosok részére
duplakomfort
3 külön bejárat
fedett terasz 84 nm
tehermentes ingatlan

Az ingatlanban / kertben egy család élete – munkája érzékelhető.
Ajánlom azoknak a családoknak akik szeretnének összeköltözni a szülőkkel ( együtt de mégis külön ), hiszen a kétgenerációs lakhatás már kialakított, külön bejárattal, külön élettérrel, illetve nagycsaládosok / több gyermekesek részére.
Csak költöznie kell.

Főbb jellemzők:

1)telek mérete: 2583 nm
2)ház: 2 szintes, alsó szint: 160 nm, felső szint: 180 nm
3)elosztása:
alsó szint: előszoba + nappali + 2 szoba + gardrób + fürdő / wc – mosókonyha – étkező + konyha + kamra + lépcsőház.
4)felső szint: 2 szoba + 1 szoba +fürdő /wc + közlekedő + lépcsőház.
5)alsó szinthez tartozik 84 nm fedett terasz és 8 nm terasz.
6)az otthon melegét gáz-cirkófűtés biztosítja padlófűtés és radiátor hőleadásával + hőszivattyú + vegyes-tüzelésű kazán + cserépkályha.
7)melegvíz ellátás gázkazánról, átfolyós rendszeren keresztül.
8)tájolása: D-Ny-i.
9)villanyhálózat: 3 * 25 A és ipari áram. ( réz vezeték)
10)vízrendszer teljesen korszerűsítve
11)egyedileg tervezett zuhany a fürdőben
12)minőségi műanyag bejárati ajtók ( 3 bejárat ), műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, melyek redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek.
13)szobákban / nappaliban laminált parkettaborítás, míg a többi helyiség járólappal fedett.
14)klíma ( 2db ) és H tarifa
15)kamerarendszer
16)internet: one
17)részben bútorozott.

Tető/falazat:

18)falazat: tégla ( B30 ), és Ytong
19)szigetelés: 5 cm
20)építési év: 1979, majd később 2000 évben bővítették a házat
21)tető: Bramac cserépfedés alászigetelve, és födémszigetelés 10 cm gyapottal.
22)födém: betonfödém

Kert / udvar:

23)udvarban hatalmas hangár ( 180 nm ) a hangárban duplagarázs + műhely 45 nm ( szerelőaknás )
24)kertben 3 db kerticsap ( csatornadíj nincs ), kút ami kb 10 m mély.
25)kertben áram ( 220 ) ami riasztóval kiépítve
26)kertben 60 db gyümölcsfa, 4 sor szőlő lugas, kisház, grillező / bográcsozó családi összejövetelek esetén.
27)a terület hatalmas, gyereke részére játszóház / trambullin / medence elhelyezhető.
28)a terület teljes-mértékben körbekerített. Elektromos kovácsoltvas kapuval felszerelt.
29)utcafront: 24 m széles.

Infrastruktúra:

30)minden, ami a szem szájnak ingere perceken belül elérhető.
( boltok, buszmegálló, iskola, óvoda, bölcsőde, cukrászda, posta, járáshivatal, orvosi rendelő, gyógyszertár )
31)Székesfehérvár - Siófok 20-25 perc alatt megközelíthető.

A lakás fenntartási költsége nagyon kedvező.

CSOK + HITEL igénybe vehető!
Az ingatlan hétvégén is megtekinthető, előre egyeztetett időpontban.

Hívjon bizalommal.