https://minositettingatlanok.hu/hu/ingatlan/5602625
Práger Attila Referens
36208245860
QR kód

Pannonhalma

145 millió Ft

1 576 087 Ft/m²
Alapterület
92m2
Telek
1569 m²
Szobák
4

Eladó ház (családi ház)

Alapterület
92 m²
Telekterület
1569 m²
Tartozik hozzá kert
Van
Szobák száma
4
Fűtés
Gázkazán
Ingatlan állapota
Újszerű
Építés éve
1981
Épület szintjei
2 szintes
Pince
Van
Tetőtér
Beépített
Lift
Nincs
Napelem
Nincs
Szigetelés
Nincs
Parkolóhely
Önálló garázs
Kilátás
Udvari
Légkondicionált
Nem
Tájolás
Nyugati
Panelprogramos
Nem

Leírás

Eladó birtok Pannonhalma központjában egyedülálló harmónia természet és otthon között.

Most lehetősége nyílik megvásárolni egy igazán különleges, exkluzív elhelyezkedésű birtokot Pannonhalma szívében, amely egyesíti a városközpont közelségét és a teljes elvonulás lehetőségét. A dombtetőn, a neves Viator szomszédságában fekvő ingatlan megközelítése végig aszfaltozott úton lehetséges. A 1660 m²-es kert idilli, elvonulásra tökéletes környezettel, romantikus hangulattal és arborétum jellegű növényzettel várja az új tulajdonost.

A kb. 100 m²-es téglaépület természetes anyagokból épült, kialakítása barátságos és praktikus. Az alsó szinten nappali, étkező, konyha és fürdő található, a felső szinten szobák és egy további fürdő kapott helyet. Két külön bejáratának köszönhetően akár többféle funkció is kialakítható.

A nappalit mely égését 1995-ben épült cserépkályha biztosítja, melyet terméskő fal ölel körül, a hatalmas ablakokon keresztül csodás panorámában gyönyörködhetünk. A étkező, amely pecsétes gyűjtői téglákból készült és az egyedi mészkő falrész tovább fokozza a egyedi, természetközeli hangulatot.

A 2017-es felújítás során újrakábelezésre került a teljes villamos hálózat, víz- és csatornavezetékek kialakításra kerültek, valamint a vizesblokkok és a konyha teljesen megújult. A fűtésről Vaillant márkájú kombi kazán gondoskodik, amely a meleg víz és a fűtés biztosításáról hatékonyan gondoskodik.

A birtokhoz tartoznak a következő különlegességek a lakószintről közvetlenül megközelíthető, boltíves, ásott borospince, valamint a saját harangláb működő haranggal. Az ingatlanhoz garázs, valamint több tárolóhely is tartozik. Műszaki felszereltsége kiváló és magában foglalja: vezérelt árammérő, háromfázisú mérőhely, saját gázóra és vízóra.

Ez az ingatlan nem egyszerűen egy ház, hanem egy életstílus - a természet, a nyugalom és a gondosan megválogatott részletek harmonikus otthona.

Amennyiben az ingatlan az Ön érdeklődését kelti fel, keressen bizalommal. Ingatlanirodánk teljes körű ügyintézést biztosít mind az eladók, mind a vevők számára. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciót kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez biztosítunk megbízható ügyvédi közreműködést igény szerint, és segítünk az adásvétellel kapcsolatos ügyek intézésében.