Budapest, XIII. kerület

💥RITKA, EGYEDI lehetőség Újlipótváros szívében.💥
Könnyedén két lakássá osztható az ingatlan, de akár nappali két hálós, dupla komfortos lakásnak is ideális. Az átalakítási tervek mellé érvényes statikai vélemény is készült. A lakásban pár éve ki lettek cserélve a villamosvezetékek, és a külső nyílászárók. A belső homlokzaton el lehet helyezni klímát, vagy hőszivattyú kültéri egységeket, így teljesen külön üzemeltethetővé tudnak válni a lakások, amiket akár kiadni, akár értékesíteni szeretne az új tulajdonos, azt nagy haszonnal tudja megtenni
💜 INGATLAN HELYSZÍNE, LOKÁCIÓ
- Budapest XIII. kerület, 1136 – Újlipótváros egyik keresett része.
- Központi elhelyezkedés, mindennapi szolgáltatások könnyen elérhetők.
- Jó megközelíthetőség autóval és tömegközlekedéssel.
- A kertre néző környezet csendesebb, nyugodtabb hangulatot kínál.
- Keleti fekvésének köszönhetően reggeli, friss fényt kap.

💜ÉPÜLET JELLEMZŐI KÍVÜLRŐL
- 1940-ben épült, időtálló tégla társasház.
- Ötszintes,liftes  épület, a lakás a 3. emeleten található.
.

💜 AZ INGATLAN JELLEMZŐI BELÜLRŐL
- 84 nm-es, jelenleg 2 szobás, 𝗳𝗲𝗹ú𝗷í𝘁𝗮𝗻𝗱ó lakás.
- A nagy alapterület rugalmasan alakítható, akár több szobás elrendezéssé.
- Keleti tájolású, kertre néző ablakokkal, kellemes reggeli fénnyel.
- Fűtése gáz héra



💜A KÖRNYÉK JELLEMZŐI
- Élhető, központi városi környezet, széleskörű szolgáltatási kínálattal.
- Kiváló tömegközlekedési kapcsolatok és gyors belvárosi elérés.
- Üzletek, kávézók, éttermek a közelben biztosítják a kényelmet.
- A zöldre néző kilátás nyugodtabb otthoni miliőt teremt.
- Megbízható lokáció saját otthonnak és értékálló befektetésnek egyaránt.

. 💜Ne hagyja ki ezt a remek befektetési lehetőséget!💜