Szombathely

Szombathelyen, a kámoni városrészen csendes, rendezett utcában található ez a nagyon jó állapotú, nettó 185 m2-es tetőteres családi ház.
A kertje 703 m2, öntözőrendszerrel ellátott, körben nagyméretű fák és bokrok biztosítják az árnyékot és a diszkréciót.
A földszinti helyiséglista: nagyméretű nappali, konyha, kamra + étkező + 2 szoba, fürdőszoba, dolgozó/gardróbhelyiség, közlekedő, nagyméretű garázs (házból is megközelíthető), fedett és nyitott terasz (a fedett rész edzőteremként funkcionált).
Az emeleten tetőteres megoldással további 4 hálószoba (az egyik hálóból gyönyörű, nagyméretű erkély nyílik), egy nyitott nagyon világos dolgozó, fürdőszoba, közösségi tér, háztartási helyiség és egy kis konyha található.
A kertben egy fából készült tároló is található.
Műszaki adatok/információk:
-földszint mérete:113 m2 (+ nyitott terasz)
-tetőtér mérete: brutto 129 m2 / nettó 71,5 m2
-ház bruttó 242 m2 / nettó 185 m2 (+ nyitott terasz, + garázs)
-garázs mérete: 28m2
-nagyon jó állapotú tető
-műanyag, hőszigetelt ablakok
-a szobákban melegburkolat (parketta) a vizes helyiségekben hidegburkolat
-fűtés: gázfűtés, radiátoros hőleadással
-kandalló
-6 helyiség klímával szerelt
-32A áram
-fúrt kút, öntözőrendszer
-kerti tároló (fa)

A rengeteg ablaknak köszönhetően a ház körbenapozott.
A nappali mérete lehetőséget biztosít nagyobb baráti, vagy családi összejövetelekhez.

A tetőtérbe igényes, robosztus, natúr falépcsőn érünk fel, ahol összesen 4 szoba (2 nagyobb és 2 kisebb alapterületű) található, amelyekből igény szerint további dolgozószoba/tanulószoba/vagy gardrób is kialakítható. A szobákban érdemes lehet a tetőhajlatokat tárolószekrényekkel beépíteni, hogy a teret még jobban ki lehessen használni.

A terek elrendezése, a színek használata különleges atmoszférát ad ennek az otthonnak, amely békét és harmóniát áraszt.
Az ingatlant folyamatosan karbantartották a tulajdonosai, ennek megfelelően jó állapotban van.
Parkolás: garázsban megoldott. A 2 szárnyú kertkapu elektromos mozgatású.

Ajánlom ezt a házat többgyermekes családoknak összeköltözőknek, vagy olyan vásárlóknak, akik rendszeresen fogadnak vendégeket.
A ház mérete miatt home office munkára is kiváló.
Az ingatlan ára: 125.000.000,- Ft

További információ és időpontegyeztetés:
+36/20/355-9321