Szeged, Kisteleki Ede utca

Szegeden, a Kisteleki Ede utcában, ELADÓ egy 49 m²-es, 2 szobás, délkeleti fekvésű, eredeti állapotú, III. emeleti, cseréptetős, panellakás, kiváló helyen, rendezett társasházban.



Az ingatlan Rókus városrészben, kifejezetten zöld környezetben, a Kossuth Lajos sugárút és a Rókusi körút közelében, mégis csendes és gyermekbarát helyen fekszik. A környéken boltok, hipermarket, gyógyszertár, pékség, zöldséges, sportpálya található valamint a kiváló tömegközlekedés miatt jó választás.

A bejárat után a 7 m²-es előszobából külön nyílik a 18 m²-es nappali és a 12,5 m²-es hálószoba. Szintén külön helyiségben kapott helyet a 2,6 m²-es, kádas fürdőszoba és illemhely. A közlekedőn egyenesen tovább haladva, a 8 m²-es konyhát találjuk.

Műszaki
A társasház a 1991-ban épült, jelenleg is a legelső tulajdonosa lakja. A szó pozitív értelmében, a lakás stílusa és megjelenése retro. Padlószőnyeg, linóleum és tapéta. Tiszta, megkímélt állapot, rendezett tulajdoni háttér. Az új tulajdonos igényei szerint elvégezheti a műszaki és esztétikai felújítást.
A közös költség havonta 11 000 Ft, amely tartalmazza a szemétszállítást, felújítási alapot, üzemeltetési költséget, világítást, takarítást. A társasház folyamatosan karbantartott. A fűtés és melegvíz együtt 11 600 Ft/ hónap átlagosan, a villany 4500 Ft/hónap. Gáz (amely a gáztűzhelyet jelenti) 4 100 Ft/3 hónap. A lakáshoz tartozik egy 7 m²-es, közös használatú tároló is.

Környék, közlekedés
Tömegközlekedési csomópont közelében, csendes, nyugodt és zöld környezetben található. Kiváló infrastruktúrával ellátott környék, ahol megtalálhatók; kutyafuttató, játszóterek, gyógyszertár, boltok, busz-, és trolimegállók.

Villamos: 1-es, 2-es, tram- train.
Busz: 78A-s, 90-es, 90F-s, 90H-s.

Ajánlás
Első lakásnak, egyedül élőknek, diáknak, párnak vagy kisgyermekes családnak ajánlom. Az ingatlant hosszabb távú befektetésnek sem utolsó, jól kiadható a külön bejáratú szobák és a lokáció miatt.

Az ingatlan előreláthatólag nyár közepén/ végén vehető birtokba.