Budapest, VII. kerület

Tágas, klasszikus polgári lakás rendezett házban – értékálló belvárosi lehetőség a VII. kerületben

Budapest VII. kerületének rendezett, keresett részén kínálunk megvételre egy 77 m²-es, 2. emeleti, kiváló arányokkal rendelkező polgári lakást, amely belmagasságával, világos tereivel és jó állapotával kiemelkedik a belvárosi kínálatból.

Az ingatlan egy folyamatosan karbantartott, kulturált körfolyosós társasházban található. A ház külső-belső állapota rendezett, stabil lakóközösséggel – ritka érték a környéken.

Lakás főbb jellemzői:
77 m² hasznos alapterület
Közel 30 m²-es, északkeleti tájolású, tágas nappali, valódi központi térrel

Két külön nyíló szoba (kb. 17 m² és 11 m²) – kiválóan alakítható
Külön kamra, praktikus tárolásra
380 cm belmagasság, klasszikus polgári arányokkal

Az elosztás rendkívül élhető, a helyiségek jól bútorozhatók. A lakás jó állapotú, egy tisztasági festést követően azonnal költözhető. Jelenleg csak beépített bútorok találhatók benne, melyek maradnak – az új tulajdonos teljesen saját ízlésére formálhatja a tereket.

Műszaki és komfort:

Fürdőszoba és WC külön helyiségben
Igényesen felújított, ablakos fürdőszoba, természetes fénnyel
Fa nyílászárók belső spalettával – teljes privát szféra

Elektromos cirkó fűtés

2 db klímaberendezés a komfortos hűtés-fűtés érdekében

Fenntartás:
A közös költség kb. 24.000 Ft/hó, amely tartalmazza:

vízfogyasztást
felújítási alapot
szemétszállítást
takarítást
Belvárosi viszonylatban kifejezetten kedvező és jól tervezhető fenntartás.

Elhelyezkedés:
Élhető városi környezet, kiváló infrastruktúra:

tömegközlekedési csomópontok
üzletek, szolgáltatások
kulturális és városi élet pár perc sétára
Az elhelyezkedés lakhatási és befektetési szempontból is stabil értéket képvisel.

Ideális választás:

Polgári hangulat kedvelőinek
Tágas belvárosi otthont keresőknek
Fiatal pároknak, családoknak
Hosszú távban gondolkodó befektetőknek

📞 Érdeklődés esetén keressen bizalommal, szívesen bemutatom az ingatlant!