Zalaegerszeg

Zalaegerszegen kínálok megvételre, egy teljes körűen felújított igényes családi házat.

Ingatlan jellemzői:

- 2022-ben teljeskörű külső és belső felújítás történt.
- 1227 m2-es telken helyezkedik el.
- 62 m2-es nettó lakótérrel ( bruttó 107 m2 ) rendelkezik.
- Konyha, étkező-nappali, tágas szoba, fürdőszoba-WC, előszoba helyiségek lettek kialakítva, még egy szoba kialakítására lehetőség van.
- 2 terasz (bejárat felől és nappaliból nyíló), nyári konyha mosókonyhával, kamra, pince, tároló és ólak szolgálják az itt lakók kényelmét.
- A ház beton alapra, tégla falazattal épült, stukatúros födémmel és cserép tetőhéjazattal.
- Teljes körűen felújították, ami a következőkből állt: aljzatszigetelés, födém 10 cm-es üveggyapot szigetelést kapott, a mennyezetet hő és hangszigetelt panel borítja, ami festhető, külső falakat 10 cm-es kőzetgyapot
szigeteléssel látták el, amire vörösfenyő faburkolat került, a tetőcserepeket átforgatták.
- Energetikai korszerűsítés: 32 Amperre bővítették az áramot, amely H tarifával bővíthető. Víz, villany és a csatornahálózat teljesen megújult.
- 2 és 3 rétegű műanyag nyílászárók (redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek).
- A nyári konyha közművekkel ellátott, új víz-villany-csatornahálózat, új padozat, új nyílászárók.
- A ház melegéről 3 rendszer gondoskodik: felújított cserépkályha, ami a teljes lakóteret befűti vagy gáz-konvektor vagy pedig hűtő-fűtő klíma is rendelkezésre áll.
- Meleg víz ellátása villany bojlerről vagy gázkazánról is történhet.
- A telek teljesen körbe kerített, veteményes kerttel, sok fajta gyümölcsfákkal beültetett, hangulatos kerti pihenőhellyel.
- A ház melletti telek (1100 m2) szintén a tulajdonos birtokában áll, ( 1 közeli szomszéd van) külön helyrajzi számon szerepel, igény esetén megvásárolható.

Ha az ingatlan felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal!