Budapest, II. kerület

Máriaremete legbájosabb mellékutcájában eladó egy különleges, tökéletes állapotú családi ház!
Cím: Budapest, II. kerület, Máriaremete
Ár: 475 millió Ft

Ez a ház eleve meleg, otthonos és meghitt hangulatot áraszt: kandalló, fények, nagy területek, finom színek – minden részlet harmóniában van.
180 fokos, eltorolhatatlan örökpanoráma tárul a hegyekre, amely nem csak bámulatos és megunhatatlan látványt nyújt, hanem valódi, nyugodt energiával tölti meg az otthont.
A nappali önálló, nem amerikai konyhás elosztása élvezhető tereket biztosít, a konyha pedig teljesen gépesített, ahonnan egy nagy tárolóhelyiség nyílik – óriási előny a mindennapokban.

A házat építészek tervezték saját részre, így mind műszakilag, mind esztétikailag tökéletes állapotban van.
A békesség és a nyugodt, lenyűgöző panoráma csak növeli az értékét.

Méret és elosztás

Összes hasznos terület garázzsal és teraszrészekkel: 279,7 m²

A házban:

5 hálószoba

2 tágas fürdőszoba

külön vendég-WC

külön gardróbszoba, amely igazán kényelmessé teszi a mindennapokat

Alapterületek:

Földszint (kertszint): 96,6 m²
1. szint (utcaszint): 93,9 m² + 13,3 m² garázs
2. szint (tetőtér): 63 m²

Nettó alapterület: 253,5 m²
Teraszok és erkélyek:

Kertszinti terasz: 13,2 m²

szinti erkély: 8,31 m²

szinti erkély: 3,77 m²

Beszámítható teraszrész: +12,9 m²

Belmagasság: 2,68–2,96 m

Különleges részletek

Különálló, teljesen gépesített konyha

Konyhához kapcsolódó tágas spejz

Külön gardróbhelyiség a még kényelmesebb életért

Kandalló

Új kondenzációs kazán

Hűtő-fűtő klíma

5 cm szigetelés + 50 cm vastag falak

Rendkívül alacsony rezsi: fűtés ~18 000 Ft / hó

Tetőtérben egy légterű szoba

Az 1. emeleten két külön gyerekszoba (összenyitható)

És ami igazán különleges:
A kert és a terasz pont jó méretű ahhoz, hogy igazán élvezni lehessen a nyári napokat a szabadban, mégis könnyen fenntartható. A zöld környezet, a madárcsicsergés és a békés panoráma minden nap ajándék.

Környék & közlekedés

Máriaremete a II. kerület egyik legkedveltebb családi övezete – csendes, zöld, biztonságos.
Kiváló közlekedés:

57-es busz

257-es busz

61-es villamos Hűvösvölgyből

Autóval pár perc: Széll Kálmán tér, Budagyöngye, Hüvi

Ez a ház egy valódi ékszerdoboz Máriaremetén: kifogástalan állapot, meleg otthonosság, gyönyörű panoráma, gondosan megtervezett terek.
Tökéletes választás azoknak, akik értékelik a minőséget és egy valóban szerethető otthont keresnek.