https://minositettingatlanok.hu/hu/ingatlan/4588307
Molnár Tamás
Referens
36306189880
Szombathely
129 millió Ft
697 297 Ft/m²
Alapterület
185m2
Telek
703 m²
Szobák
6
Eladó ház (családi ház)
Alapterület
185 m²
Telekterület
703 m²
Tartozik hozzá kert
Van
Szobák száma
6
Fűtés
Gázkazán
Energetikai tanúsítvány
D
Ingatlan állapota
Jó állapotú
Építés éve
2002
Épület szintjei
2 szintes
Pince
Nincs
Tetőtér
Beépített
Lift
Nincs
Napelem
Nincs
Szigetelés
Nincs
Parkolóhely
Önálló garázs
Kilátás
Kertre néző
Légkondicionált
Igen
Tájolás
Észak-nyugati
Panelprogramos
Nem
Leírás
Szombathelyen a kámoni városrészen csendes, rendezett utcában található ez a nagyon jó állapotú, nettó m2-es tetőteres családi ház.
A kert 703m2, öntözőrendszerrel ellátott. Körben nagyméretű fák és bokrok biztosítják az intimitást és az árnyékot.
A földszinti helyiséglista: nagyméretű nappali, konyha, kamra + étkező + 2 szoba, fürdőszoba, dolgozó/gardróbhelyiség, közlekedő, nagyméretű garázs (házból megközelíthető), fedett és nyitott terasz (a fedett rész edzőteremként funkcionált). A kertben egy fából készült tároló is található.
Az emeleten tetőteres megoldással további 4 hálószoba (az egyik hálóból gyönyörű, nagyméretű erkély nyílik), egy nyitott nagyon világos dolgozó, fürdőszoba, közösségi tér, háztartási helyiség és egy kis konyha található.
Műszaki adatok/információk:
-földszint mérete:113 m2 (+ nyitott terasz)
-tetőtér mérete: brutto 129 m2 / nettó 71,5 m2
-ház bruttó 242 m2 / nettó 185 m2 (+ nyitott terasz, + garázs)
-garázs mérete: 18m2
-a ház szigetelt
-nagyon jó állapotú tető
-műanyag ablakok
-a szobákban melegburkolat (parketta) a vizes helyiségekben hidegburkolat
-fűtés: gázfűtés, radiátoros hőleadással
-kandalló
-6 helyiség klímával szerelt
-32A áram
-fúrt kút, öntözőrendszer
-kerti tároló (fa)
A rengeteg ablaknak köszönhetően a ház körbenapozott.
A nappali mérete lehetőséget biztosít nagyobb baráti, vagy családi összejövetelekhez.
A tetőtérbe igényes, robosztus, natúr falépcsőn érünk fel, ahol összesen 4 szoba (2 nagyobb és 2 kisebb alapterületű) található, amelyekből igény szerint további dolgozószoba/tanulószoba/vagy gardrób is kialakítható. A szobákban érdemes lehet a tetőhajlatokat tárolószekrényekkel beépíteni, hogy a teret még jobban ki lehessen használni.
A terek elrendezése, a színek használata különleges atmoszférát ad ennek az otthonnak, amely békét és harmóniát áraszt.
Az ingatlant folyamatosan karbantartották a tulajdonosai, ennek megfelelően jó állapotban van.
Parkolás: 2 autóval a garázsban megoldott. A 2 szárnyú kertkapu elektromos.
Ajánlom ezt a házat többgyermekes családoknak (CSOK Plusz támogatásra megfelelő), összeköltözőknek, vagy olyan vásárlóknak, akik rendszeresen fogadnak vendégeket.
Az ingatlan irányára: 135M Ft
További információ és időpontegyeztetés:
Molnár Tamásné Dóra
Fundamenta Ingatlan
Telefonszám: +36/30-533-4833
A kert 703m2, öntözőrendszerrel ellátott. Körben nagyméretű fák és bokrok biztosítják az intimitást és az árnyékot.
A földszinti helyiséglista: nagyméretű nappali, konyha, kamra + étkező + 2 szoba, fürdőszoba, dolgozó/gardróbhelyiség, közlekedő, nagyméretű garázs (házból megközelíthető), fedett és nyitott terasz (a fedett rész edzőteremként funkcionált). A kertben egy fából készült tároló is található.
Az emeleten tetőteres megoldással további 4 hálószoba (az egyik hálóból gyönyörű, nagyméretű erkély nyílik), egy nyitott nagyon világos dolgozó, fürdőszoba, közösségi tér, háztartási helyiség és egy kis konyha található.
Műszaki adatok/információk:
-földszint mérete:113 m2 (+ nyitott terasz)
-tetőtér mérete: brutto 129 m2 / nettó 71,5 m2
-ház bruttó 242 m2 / nettó 185 m2 (+ nyitott terasz, + garázs)
-garázs mérete: 18m2
-a ház szigetelt
-nagyon jó állapotú tető
-műanyag ablakok
-a szobákban melegburkolat (parketta) a vizes helyiségekben hidegburkolat
-fűtés: gázfűtés, radiátoros hőleadással
-kandalló
-6 helyiség klímával szerelt
-32A áram
-fúrt kút, öntözőrendszer
-kerti tároló (fa)
A rengeteg ablaknak köszönhetően a ház körbenapozott.
A nappali mérete lehetőséget biztosít nagyobb baráti, vagy családi összejövetelekhez.
A tetőtérbe igényes, robosztus, natúr falépcsőn érünk fel, ahol összesen 4 szoba (2 nagyobb és 2 kisebb alapterületű) található, amelyekből igény szerint további dolgozószoba/tanulószoba/vagy gardrób is kialakítható. A szobákban érdemes lehet a tetőhajlatokat tárolószekrényekkel beépíteni, hogy a teret még jobban ki lehessen használni.
A terek elrendezése, a színek használata különleges atmoszférát ad ennek az otthonnak, amely békét és harmóniát áraszt.
Az ingatlant folyamatosan karbantartották a tulajdonosai, ennek megfelelően jó állapotban van.
Parkolás: 2 autóval a garázsban megoldott. A 2 szárnyú kertkapu elektromos.
Ajánlom ezt a házat többgyermekes családoknak (CSOK Plusz támogatásra megfelelő), összeköltözőknek, vagy olyan vásárlóknak, akik rendszeresen fogadnak vendégeket.
Az ingatlan irányára: 135M Ft
További információ és időpontegyeztetés:
Molnár Tamásné Dóra
Fundamenta Ingatlan
Telefonszám: +36/30-533-4833
