Ócsa, Baross utca

𝐋𝐔𝐗𝐔𝐒𝐈𝐍𝐆𝐀𝐓𝐋𝐀𝐍 𝐄𝐋𝐀𝐃𝐎́, 𝐆𝐘𝐎𝐑𝐒 𝐊𝐎̋𝐋𝐓𝐎̋𝐙𝐄́𝐒𝐒𝐄𝐋! 𝐊𝐄́𝐓 𝐆𝐄𝐍𝐄𝐑𝐀́𝐂𝐈𝐎́ – 𝐍𝐀𝐏𝐄𝐋𝐄𝐌 – 𝐒𝐀𝐋𝐃𝐎 𝐄𝐋𝐒𝐙𝐀́𝐌𝐎𝐋𝐀́𝐒 – 𝐑𝐄𝐙𝐒𝐈 𝐌𝐄𝐍𝐓𝐄𝐒 – 𝐓𝐀́𝐆𝐀𝐒 𝐓𝐄𝐑𝐄𝐊 – 𝐂𝐒𝐄𝐍𝐃𝐄𝐒 𝐊𝐎̋𝐑𝐍𝐘𝐄́𝐊

𝐁𝐮𝐝𝐚𝐩𝐞𝐬𝐭𝐭𝐨̋𝐥 20 𝐩𝐞𝐫𝐜𝐫𝐞 𝐎́𝐜𝐬𝐚́́𝐧 𝐞𝐥𝐚𝐝𝐚́́𝐬𝐫𝐚 𝐤𝐢́𝐧𝐚́́𝐥𝐮𝐧𝐤 𝐞𝐠𝐲 130 𝐦2 + 40 𝐦2 𝐥𝐚𝐤𝐨́𝐭𝐞𝐫𝐮̋ 𝐤𝐞́𝐭 𝐠𝐞𝐧𝐞𝐫𝐚́́𝐜𝐢𝐨́𝐬 𝐜𝐬𝐚𝐥𝐚́́𝐝𝐢 𝐡𝐚́́𝐳𝐚𝐭! 60 𝐦2 𝐩𝐢𝐧𝐜𝐞 𝐤𝐞́𝐭 𝐠𝐞́𝐩𝐤𝐨𝐜𝐬𝐢 𝐬𝐳𝐚́́𝐦𝐚́́𝐫𝐚 𝐧𝐲𝐮́𝐣𝐭 𝐩𝐚𝐫𝐤𝐨𝐥𝐚́́𝐬𝐢 𝐥𝐞𝐡𝐞𝐭𝐨̋𝐬𝐞́𝐠𝐞𝐭, 𝐯𝐚𝐥𝐚𝐦𝐢𝐧𝐭 𝐭𝐨𝐯𝐚́́𝐛𝐛𝐢 2 𝐱 30 𝐦2 𝐭𝐚́́𝐫𝐨𝐥𝐚́́𝐬𝐢 𝐤𝐚𝐩𝐚𝐜𝐢𝐭𝐚́́𝐬 𝐚́́𝐥𝐥 𝐫𝐞𝐧𝐝𝐞𝐥𝐤𝐞𝐳𝐞́𝐬𝐫𝐞.

A 2011-ben épült ingatlan együttes 1833 m2-es saroktelken kapott helyet, melyre 2 db elektromos kapun keresztül lehet bejutni.

𝐀 130 𝐦2-𝐞𝐬 𝐡𝐚́́𝐳𝐛𝐚𝐧 𝐭𝐚́́𝐠𝐚𝐬, 46 𝐦2-𝐞𝐬 𝐭𝐞𝐫𝐚𝐬𝐳𝐤𝐚𝐩𝐜𝐬𝐨𝐥𝐚𝐭𝐨𝐬 𝐧𝐚𝐩𝐩𝐚𝐥𝐢, 𝐦𝐨𝐝𝐞𝐫𝐧 𝐠𝐞́𝐩𝐞𝐬𝐢́𝐭𝐞𝐭𝐭 𝐤𝐨𝐧𝐲𝐡𝐚 𝐭𝐨𝐥𝐨́𝐚𝐣𝐭𝐨́𝐯𝐚𝐥 𝐞𝐥𝐥𝐚́́𝐭𝐯𝐚, 2 𝐟𝐮̈𝐫𝐝𝐨̋𝐬𝐳𝐨𝐛𝐚, 𝐠𝐚𝐫𝐝𝐫𝐨́𝐛 𝐞́𝐬 3 𝐡𝐚́́𝐥𝐨́𝐬𝐳𝐨𝐛𝐚 (11,4 𝐦2; 11,4 𝐦2; 11,2 𝐦2) 𝐭𝐚𝐥𝐚́́𝐥𝐡𝐚𝐭𝐨́. 𝐏𝐫𝐚𝐤𝐭𝐢𝐤𝐮𝐬 𝐭𝐞𝐫𝐯𝐞𝐳𝐞́𝐬 𝐞𝐫𝐞𝐝𝐦𝐞́𝐧𝐲𝐞, 𝐡𝐨𝐠𝐲 𝐚 𝐬𝐳𝐮̈𝐥𝐨̋𝐢 𝐡𝐚́́𝐥𝐨́𝐬𝐳𝐨𝐛𝐚́́𝐛𝐨́𝐥 (11,2 𝐦2) 𝐤𝐨̈𝐳𝐯𝐞𝐭𝐥𝐞𝐧𝐮̈𝐥 𝐣𝐮𝐭𝐡𝐚𝐭𝐮𝐧𝐤 𝐚 𝐤𝐚́́𝐝𝐚𝐬 𝐟𝐮̈𝐫𝐝𝐨̋𝐬𝐳𝐨𝐛𝐚́́𝐛𝐚 (11,4 𝐦2), 𝐯𝐚𝐥𝐚𝐦𝐢𝐧𝐭 𝐢𝐧𝐧𝐞𝐧 𝐧𝐲𝐢́𝐥𝐢𝐤 𝐚 𝐠𝐚𝐫𝐝𝐫𝐨́𝐛 𝐢𝐬 (5,9 𝐦2).

𝐊𝐮̈𝐥𝐨̈𝐧𝐥𝐞𝐠𝐞𝐬𝐬𝐞́𝐠𝐞 𝐚 𝐖𝐨𝐥𝐟 𝐒𝐲𝐬𝐭𝐞𝐦 𝐞́𝐩𝐢́𝐭𝐞́𝐬𝐢 𝐫𝐞𝐧𝐝𝐬𝐳𝐞𝐫, mely 30 éves garanciát vállal az épületre, kiváló szigeteléssel és terhelhetőséggel. A 40 m2-es kis ház is ilyen rendszerrel készült, itt amerikai konyhás nappali és fürdőszoba található.

Nyílászárói 7 légkamrás fa termó, fűtése hőszivattyú, padlófűtéses hőleadással, mely napelemről működik, valamint egy kis kandalló is található a nappaliban a hangulat kedvéért. A napelemes rendszer Saldo elszámolású, még kilenc évig. Az ingatlan teljesen klimatizált, falai szigeteltek.

𝐀 𝐡𝐚́́𝐳 𝐭𝐞𝐥𝐣𝐞𝐬 𝐚́́𝐫𝐚𝐦𝐟𝐨𝐠𝐲𝐚𝐬𝐳𝐭𝐚́́𝐬𝐚́́𝐭 𝐤𝐢𝐭𝐞𝐫𝐦𝐞𝐥𝐢 𝐚 𝐧𝐚𝐩𝐞𝐥𝐞𝐦, 𝐞𝐛𝐛𝐞𝐧 𝐚𝐳 𝐢𝐧𝐠𝐚𝐭𝐥𝐚𝐧𝐛𝐚𝐧 𝐜𝐬𝐚𝐤 𝐯𝐢́𝐳 𝐞́𝐬 𝐬𝐳𝐞𝐦𝐞́𝐭𝐬𝐳𝐚́́𝐥𝐥𝐢́𝐭𝐚́́𝐬𝐢 𝐝𝐢́𝐣𝐚𝐭 𝐤𝐞𝐥𝐥 𝐟𝐢𝐳𝐞𝐭𝐧𝐢.

Kertje rendezett, füvesített, Leylandi ciprussal körbe ültetett, automata öntözőrendszerrel ellátott, kényelmes „okos” kert, ahol még játszótér is helyet kapott a gyerekek örömére. Gépkocsi beálló helyek, valamint a garázshoz vezető út térkővel kirakott.

A telek egy része leválasztható, akár építeni is lehet rá, de tovább értékesítésre is alkalmas.

𝐇𝐞𝐥𝐲𝐛𝐞𝐧 𝐦𝐢𝐧𝐝𝐞𝐧 𝐦𝐞𝐠𝐭𝐚𝐥𝐚́́𝐥𝐡𝐚𝐭𝐨́: Iskola, óvoda, gimnázium, bevásárlási lehetőségek. Közlekedése: Budapest Népliget, 635, 636 távolsági buszok. Vonattal Kőbánya-Kispest, Nyugati pályaudvar elérhető. Gépkocsival az M5 autópályán 15-20 perc.

𝐁𝐀𝐑𝐀𝐁𝐀́𝐒 𝐈𝐧𝐠𝐚𝐭𝐥𝐚𝐧 . 𝐡𝐮