Budapest, XX. kerület, Béga utca

ELADÓ Gksz TELEK a 20. kerületben!
Kiváló logisztikai KÖZPONT kialakítására ALKALMAS.
19997 nm-es FEJLESZTÉSI terület BUDAPESTEN.
KÖZEL az M5 autópálya és LISZT FERENC repülőtér.
35% BEÉPÍTHETŐSÉG, ideális RAKTÁRNAK vagy VEGYES hasznosításra.
ELÉRHETŐ minden főbb autópálya Budapest belvárosának érintése nélkül.

**BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG** Budapesten: Gksz-1/3 Övezeti Besorolású Telek a XX. kerületben

Eladó egy KIEMELKEDŐ elhelyezkedésű, 19 997 négyzetméteres telek Budapest XX. kerületében, Pesterzsébeten. A telek a Gksz-1/3 övezeti besorolás minden lehetőségét kínálja, 35% beépíthetőséggel és 15 méteres megengedett épületmagassággal. **Zöldterületi mutatója** is kedvező, ugyancsak 35%, ami kiváló lehetőséget biztosít a fenntartható fejlesztések számára.

**STRATÉGIAI ELHELYEZKEDÉS**: A telek egy olyan területen található, ahol négy kerület, köztük Pesterzsébet és Kispest határán helyezkedik el. Közvetlen szomszédságában található a déli autópálya városból kivezető szakasza, valamint az M5-ös autópálya, amely csupán néhány száz méterre van. Ezáltal biztosítja a KIVÁLÓ megközelíthetőséget, legyen szó bármelyik autópálya irányáról, a város központjának érintése nélkül.

A telek IDEÁLIS választás lehet logisztikai központ, raktár vagy vegyeshasznosítású fejlesztés céljára. A szintterületi mutatójának (1.0) és a könnyű megközelíthetőségének köszönhetően nagy szállítási kapacitás és kamionforgalom lebonyolítására is alkalmas. Továbbá, a **LUCRATÍV** közelsége a Budapest Liszt Ferenc nemzetközi repülőtérhez további előnyt jelent a nemzetközi logisztikai és szállítmányozási tevékenységekre.

**BEFEKTETŐK FIGYELEM**: Ha egy olyan ingatlanba szeretné befektetni tőkéjét, amely magas hozamlehetőséggel és széles körű fejlesztési opciókkal bír Budapest dinamikusan fejlődő térségében, ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget.

Kérem, lépjen kapcsolatba velem a részletes információkért és a megtekintésért (06-70/454-11-86)!