Sárvár

Egyedülálló nagypolgári lakás eladó Sárvár szívében!
Sárvár egyik csendes, patinás utcájában, a világhírű Sárvári Gyógyfürdő közvetlen közelében kínálok megvételre egy igazán különleges, nagypolgári hangulatot árasztó lakást. A villa jellegű épület földszintjén található 170 m²-es lakás minden részletében a klasszikus elegancia jegyeit hordozza, amelyhez egy 32 m²-es rendelő, egy pince, egy 15 m²-es önálló garázs és a társasházi alapító okirat szerinti saját kertrész is tartozik.
A lakás elrendezése és hangulata: A három bejárattal rendelkező lakás minden napszakban világos, tágas és impozáns terekkel büszkélkedhet. A főbejáraton belépve virágos, rózsákkal övezett udvaron keresztül jutunk el a hőszigetelt, de stílusában a házhoz illő, hatalmas bejárati ajtón keresztül a tágas előtérbe, amelyből kétszárnyú ajtón léphetünk be a reprezentatív hallba, vagy a konyha irányába. Az öt parkettázott szoba egymásba nyílva és a folyosóról is elérhető, így a térérzet szabad és légies marad. A nemrég felújított konyha és a hozzá kapcsolódó kamra bőséges teret biztosít a főzés szerelmeseinek, míg a tágas, modernizált fürdőszobában egy kád és egy zuhanyzó is helyet kapott.
Kényelmi és műszaki jellemzők:
• Az ingatlan fűtéséről egy Radson-típusú gázkazán gondoskodik radiátoros hőleadással, kiegészítve egy gyönyörű, hangulatos kályhával az egyik szobában.
• Az ablakok felét már modern, hőszigetelt nyílászárókra cserélték, amelyek a villa jellegéhez illően kívülről zöld színűek.
• A ház külső homlokzatának vakolása és szigetelése megkezdődött, a társasház döntése szerint a munkálatok tovább folytatódhatnak.
Ideális választás orvosoknak, ügyvédeknek, exkluzív otthont keresőknek! Ez az ingatlan nem csupán egy lakás, hanem egy életstílus! A nagypolgári elegancia, a klasszikus neoklasszikus jegyek és a villa-jelleg varázsa mind-mind tökéletes lehetőséget biztosítanak azok számára, akik exkluzív otthonra, vagy akár egy rendelővel kombinált reprezentatív térre vágynak.
Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget! Lépjen kapcsolatba velem, és fedezze fel személyesen ezt a semmivel sem összetéveszthető, különleges ingatlant!
A hirdetésben látható 2. és 6. fotó egy lehetséges átalakítás látványterve.
Molnár Tamás - Fundamenta Ingatlan +36306189880

Unique apartment for sale in the heart of Sarvar, Hungary!
In a quiet, patinated street of Sarvar, in the immediate vicinity of the world-famous Sarvar Spa, I offer for sale a truly special apartment with a bourgeois atmosphere. The 170 m² apartment, located on the ground floor of a villa-like building, has all the features of classic elegance, including a 32 m² surgery, a cellar, a 15 m² garage and a private garden area according to the condominium's articles of association.
Layout and atmosphere of the apartment. Entering through the main entrance, you pass through a flowered courtyard with roses, through a large entrance door, insulated but in keeping with the style of the house, into the spacious hallway, which opens onto a double door leading into the representative hall or the kitchen. The five parquet-floored rooms open into each other and can be accessed from the hallway, leaving the sense of space free and airy. The recently renovated kitchen and adjoining pantry provide ample space for cooking enthusiasts, while the spacious, modernised bathroom includes a bath and shower.
Comfort and technical features:
- The property is heated by a Radson-type gas boiler with radiators, complemented by a beautiful, cosy stove in one room.
- Half of the windows have been replaced with modern insulated windows and doors, which are green coloured on the outside, in keeping with the character of the villa.
- The plastering and insulation of the exterior façade of the house has started and the condominium has decided to continue the works.
Ideal choice for doctors, lawyers, people looking for an exclusive home! This property is not just an apartment, but a lifestyle! The bourgeois elegance, the classic neoclassical features and the charm of the villa character all make it the perfect option for those looking for an exclusive home or even a prestigious space combined with a practice.
Don't miss this rare opportunity! Contact me and discover in person this unique property that cannot be mistaken for anything else!
Photos 2 and 6 in the ad are a visual plan of a possible conversion.
Molnár Tamás - Fundamenta Real Estate +36306189880