Budapest, XXI. kerület

*ELADÓ, Csepel Királyerdő frekventált részén, a Hollandi út, a Csepeli Strandfürdő és a Kis-Duna közelében, a Csónak utcában kertvárosi környezetben elhelyezkedő 2 szintes ikerház egyik fele.
Az épület egy 531 m2-es osztatlan közös, de szeparált telken helyezkedik el, ügyvédi használati megosztás folyamatban. Telekhányad: 265,5 m2
Mérete lehetővé teszi 2 generáció együttélését, vagy üzleti célú megvalósításra is kiváló lehet.
Jó alaprajzi elrendezésű, 1978-ben épült, masszív szerkezetű épület, műszaki és esztétikai állapota elfogadható, de erős felújításra, korszerűsítésre és modernizációra szorul.
Az ingatlan előnye, a nappaliból nyíló, nagy méretű jól hasznosítható 35 m2-es terasz.

FŐBB PARAMÉTEREK:

• 265,5 m2-es telekrész
• 35 m2-es nyitott terasz
• 76 m2-es lakótér
• pince és garázs
• 91 m2-es hasznos alapterület
• beépíthető padlástér

Földszinti lakótér: 38,1 m2
előszoba: 3,6 m2, konyha/főzőfülke: 4,2 m2, étkező: 8,5 m2, kamra: 1,2 m2
nappali: 19,4 m2, WC: 1,2 m2
Emeleti lakótér: 37,38 m2
közlekedő/gardrób: 3 m2 ,nappali: 19,48 m2, hálószoba: 10,5 m2, fürdő: 4,4 m2
Egyéb:
tároló/garázs 16,58 m2, pince: 16,24 m2
• Fűtése gázkazánnal, radiátoros hőleadással megoldott. Vegyes tüzelésű kazán is rendelkezésre áll.

KÖRNYEZET:
Rendkívül jó ellátottságú környék, kiváló infrastruktúra, különösen jó közlekedési lehetőségekkel.

Vételár: 79,99 millió Ft
Refszám: 1125

Hívjon bizalommal a megadott számon!
Ha épp nem tudom felvenni a telefont, rövidesen visszahívom.
06hetven3269156