Budapest, XII. kerület

🌿 HOL ÉBREDNÉL SZÍVESEN HOLNAP REGGEL?
A madárcsicsergésre? A fák lombjára nyíló kilátással?
Kútvölgyben ez a mindennapod lehet.

🏡 TERMÉSZETKÖZELI MINIGARZON – TÖKÉLETES ELVONULÁS A XIX. SZÁZADBAN
Kompakt, mégis tágas. Modern, mégis otthonos.
Azonnal költözhető – minden készen áll, hogy belépj és jól érezd magad.

✨ ZÖLD LOMBOK • CSEND • FRISS LEVEGŐ
Budapest XII. kerületének egyik legkeresettebb részén, Kútvölgyben vár rád ez a ritka 43 m²-es lakás.
Olyan helyen, ahol a város még elérhető, de a természet már körbeölel.

🌳 2,5 m²-es zárt LODZSA • LOMBKORONA PANORÁMA
Kávé reggel, csend délután, hűs levegő este – mindezt úgy, hogy csak lenézel, és már látod a mókusokat.

🏠 A LAKÁS RÖVIDEN – MINDEN, AMI FONTOS
📐 43 m² – okos elrendezés, akár másfél szobássá alakítható
🛠️ 2025-ös felújítás – új padló, új nyílászárók, friss fürdő
❄️ Panasonic inverteres klíma – hűt-fűt, alacsony fogyasztással
🪟 Modern, hőszigetelt ablakok
🛁 Stílusos felújított fürdőszoba
🌿 ZÁRT LODZSA – privát nyugalomsziget
🔥 Körbefűtött lakás – alacsony rezsi, kedvező fenntartás
🔌 Külön mért villany, gáz, víz – csak azt fizeted, amit használsz

🏢 A HÁZ, AMI VIGYÁZ MAGÁRA
✔️ Tégla építésű, folyamatosan karbantartott
✔️ Csak 8+8 lakás – családias, nyugodt közösség
✔️ Alacsony közös költség: 12.620 Ft/hó
✔️ 3 db Fundamenta a háznak – biztosított jövőbeni felújítások

🔑 TÁROLÓ + KÉNYELMES PARKOLÁS
🔒 8,32 m² saját, zárható tároló – ritka, értékes extrával
🚗 Ingyenes parkolás a ház előtt – mindig van hely

💭 Kinek való ez a lakás?
– Egyedülállóknak, akik szeretnének egy saját, nyugodt otthont
– Fiatal pároknak, akik fontosnak tartják a természet közelségét
– Befektetőknek, akik értékelik a hegyvidéki, könnyen kiadható lakásokat

📩 Szeretnéd érezni személyesen is a Kútvölgy csendjét?
Megtekintés rugalmas időpontban, előre egyeztetve.