https://minositettingatlanok.hu/hu/ingatlan/4295105
Benigni Katalin
Referens
36209585505
Fót
160 millió Ft
701 754 Ft/m²
Alapterület
214m2
Telek
492 m²
Szobák
5
Eladó ház (családi ház)
Alapterület
214 m²
Telekterület
492 m²
Erkély terület
28 m²
Tartozik hozzá kert
Van
Szobák száma
5
Fűtés
Gázkazán
Ingatlan állapota
Jó állapotú
Építés éve
2001
Épület szintjei
3 szintes
Pince
Van
Tetőtér
Beépített
Lift
Nincs
Napelem
Van
Szigetelés
Van
Parkolóhely
Udvari beálló
Kilátás
Kertre néző
Légkondicionált
Igen
Tájolás
Dél-nyugati
Panelprogramos
Nem
Leírás
Tágas, NAPPALI + 4 SZOBÁS, ENERGIATAKARÉKOS önálló családi ház Fótfürdő városrészben, erdő mellett.
A szuterén + földszint + tetőtér elosztású családi ház a Fóti tótól nem messze, a Somlyó természetvédelmi terület határában, csendes, madárcsicsergős, kiváló lakóközösséggel rendelkező kis mellékutcában helyezkedik el, 492 m2-es szép kertben.
Az épület 2000-es évek elején épült, szerkezetileg és műszakilag is tökéletes állapotban van, 38-as tégla falazattal + 10cm EPS homlokzati hőszigeteléssel, beton födémmel, zsindely tetőhéjazattal rendelkezik. Nyílászárói hőszigetelt műanyag ablakok és bejárati ajtók.
A ház melegét rendszeresen karbantartott Viessmann fali gázkazán adja radiátoros hőleadással, de a dupla kémény lehetőséget ad a nappaliban kandalló kialakítására is.
Mindkét lakószinten 1-1db inverteres klímaberendezés gondoskodik a nyáron is kellemes hőmérsékletről.
Az energiatakarékosságot szaldós elszámolású napelem rendszer valamint napkollektorok biztosítják.
A három szint belső lépcsőházzal kapcsolódik egymáshoz, és mivel a szuterén szint is teljes belmagasságú, fűtött és ablakokkal ellátott, így teljes értékű lakószintként használható.
Helyiségek:
földszinten 65 m2-en: előszoba 7 m2, konyha-étkező-nappali 39,3 m2, szoba 11,1 m2, lépcsőtér 4,3 m2, wc-mosdó 3m2.
Ehhez a szinthez, kényelmes, 28 m2-es kertkapcsolatos terasz tartozik.
tetőtérben 71 m2-en: társalgó 13,2 m2, 3 szoba ( 16,5, 16,5, 11,2 m2), gardrób 2,9 m2, fürdőszoba 6,7 m2, lépcsőtér 4,3 m2 (hasznos tér 58 m2).
szuterén szinten 64 m2-en: előtér 3,9 m2, szabadidő szoba + kazánház 37,4 m2, kamra 1,8 m2, finn szauna + zuhanyzó + wc 10 m2, háztartási helyiség (mosókonyha) 8 m2, lépcsőtér 2,7 m2.
A kellemes méretű kert körbekerített, rendezett, kikapcsolódásra és konyhakert kialakítására egyaránt alkalmas.
A terasz alatt kialakított nagyméretű tárolóban minden kerti szerszám, gumiabroncs, kerékpár is elfér, vagy akár műhelynek is használható.
Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, a Budapest-Nyugati Pályaudvarra közlekedő vasút megállója 400m-re található. Gépkocsival az M2 felhajtó 6-8 perc alatt elérhető. Bevásárlási, lehetőség, szolgáltatások, posta, orvosi rendelő, gyógyszertár, iskola, óvoda, bölcsőde gyalogosan 15 percen belül elérhető.
A tulajdoni lap tiszta, tehermentes, és az építéstől kezdve a ház teljes dokumentációja rendelkezésre áll.
Államilag támogatott hitelre is megvásárolható.
Előre egyeztetett időpontban rugalmasan megtekinthető.
A szuterén + földszint + tetőtér elosztású családi ház a Fóti tótól nem messze, a Somlyó természetvédelmi terület határában, csendes, madárcsicsergős, kiváló lakóközösséggel rendelkező kis mellékutcában helyezkedik el, 492 m2-es szép kertben.
Az épület 2000-es évek elején épült, szerkezetileg és műszakilag is tökéletes állapotban van, 38-as tégla falazattal + 10cm EPS homlokzati hőszigeteléssel, beton födémmel, zsindely tetőhéjazattal rendelkezik. Nyílászárói hőszigetelt műanyag ablakok és bejárati ajtók.
A ház melegét rendszeresen karbantartott Viessmann fali gázkazán adja radiátoros hőleadással, de a dupla kémény lehetőséget ad a nappaliban kandalló kialakítására is.
Mindkét lakószinten 1-1db inverteres klímaberendezés gondoskodik a nyáron is kellemes hőmérsékletről.
Az energiatakarékosságot szaldós elszámolású napelem rendszer valamint napkollektorok biztosítják.
A három szint belső lépcsőházzal kapcsolódik egymáshoz, és mivel a szuterén szint is teljes belmagasságú, fűtött és ablakokkal ellátott, így teljes értékű lakószintként használható.
Helyiségek:
földszinten 65 m2-en: előszoba 7 m2, konyha-étkező-nappali 39,3 m2, szoba 11,1 m2, lépcsőtér 4,3 m2, wc-mosdó 3m2.
Ehhez a szinthez, kényelmes, 28 m2-es kertkapcsolatos terasz tartozik.
tetőtérben 71 m2-en: társalgó 13,2 m2, 3 szoba ( 16,5, 16,5, 11,2 m2), gardrób 2,9 m2, fürdőszoba 6,7 m2, lépcsőtér 4,3 m2 (hasznos tér 58 m2).
szuterén szinten 64 m2-en: előtér 3,9 m2, szabadidő szoba + kazánház 37,4 m2, kamra 1,8 m2, finn szauna + zuhanyzó + wc 10 m2, háztartási helyiség (mosókonyha) 8 m2, lépcsőtér 2,7 m2.
A kellemes méretű kert körbekerített, rendezett, kikapcsolódásra és konyhakert kialakítására egyaránt alkalmas.
A terasz alatt kialakított nagyméretű tárolóban minden kerti szerszám, gumiabroncs, kerékpár is elfér, vagy akár műhelynek is használható.
Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, a Budapest-Nyugati Pályaudvarra közlekedő vasút megállója 400m-re található. Gépkocsival az M2 felhajtó 6-8 perc alatt elérhető. Bevásárlási, lehetőség, szolgáltatások, posta, orvosi rendelő, gyógyszertár, iskola, óvoda, bölcsőde gyalogosan 15 percen belül elérhető.
A tulajdoni lap tiszta, tehermentes, és az építéstől kezdve a ház teljes dokumentációja rendelkezésre áll.
Államilag támogatott hitelre is megvásárolható.
Előre egyeztetett időpontban rugalmasan megtekinthető.
