Budapest, VIII. kerület, Kőris utca (Orczy negyed)

Ideális BEFEKTETÉS vagy első otthon!
24 nm-es, praktikusan kialakított lakás.
Közel a Ludovikához és Kálvária térhez.
Jó állapotú TÁRSASHÁZ, barátságos lakóközösség.
Kiváló INFRASTRUKTÚRA, minden könnyen megközelíthető.
TELJESEN tehermentes, bármilyen módon megvásárolható.
Elérhető belvárosi lakás kedvező áron!
Kiváló befektetési lehetőség minden korosztálynak.


**1. INGATLAN HELYSZÍNE, LOKÁCIÓ**
Az ingatlan Budapest VIII. kerületében, az Orczy negyedben található, a belváros közelsége miatt könnyen megközelíthető, illetve kiváló közlekedési kapcsolatok jellemzik a környéket.
A környezet dinamikusan fejlődő, így a lakás értéke hosszú távon is növekedhet.
Élénk kulturális élet jellemzi a környéket, számos étterem, kávézó és üzlet található a közelben.

**2. ÉPÜLET JELLEMZŐI KÍVÜLRŐL**
A 2 szintes épület tégla szerkezetű, 1950-ben épült, a lakás az első emeleten helyezkedik el.
A klasszikus építészeti stílus hozzáad a környék esztétikai vonzerejéhez, külső homlokzat karbantartott.
A parkolás közterületen lehetséges.

**3. AZ INGATLAN JELLEMZŐI BELÜLRŐL**
A lakás mérete 24 négyzetméter, egy szobás kialakítással, melyben egy galéria is helyett kapott, kilátás az udvarra néz.
Az állapot közepes, így némi felújítást igényelhet.
Az ingatlan nem megtekinthető, jelenleg bérlők lakják, de azonnal foglalózható.

**4. AZ INGATLANNAL KAPCSOLATOS KÖLTSÉGEK**
Az ingatlan ára 23 000 000 Ft., per és tehermentes, 1/1 tulajdonú, hitellel és készpénzzel is megvásárolható!
Kedvező ár-érték arány a lokációt tekintve.

**5. A KÖRNYÉK JELLEMZŐI**
A környék Budapest történelmi városrészének része.
Kiváló tömegközlekedési lehetőségek, buszok és metró közelében.
Számos park és zöldterület található a közelben.
Élelmiszerboltok, iskolák és egészségügyi intézmények elérhető távolságra.
A helyi közösség aktív, számos program és esemény kerül megrendezésre.
A környék folyamatosan fejlődik, új építkezések és felújítások zajlanak.
Kulturális látnivalók és szórakozási lehetőségek széles választéka várja a lakókat.

Amennyiben kérdése van, keressen bizalommal!
☎ +36 70 603 8343