Szombathely

Összeköltözők figyelem!

Idilli környezetben, tökéletes adottságokkal eladó, egy két lakrészes, jó minőségű, magas műszaki felszereltségekkel rendelkező, jól karbantartott családi ház, hatalmas terasszal, garázzsal, fedett autóbeállóval, sok-sok szabad, zöld területtel.

Szombathely egyik legkedveltebb, modern lakóparkjában, közel a városközponthoz, minden igényt kielégítő, családi rezidencia lehet az Öné, ha ezt az ingatlan választja!

A családi ház 1999-ben épült, tégla falazattal, cserép fedéssel. Azóta is folyamatosan karbantartják, így szükség esetén, akár azonnal költözhető is lehet.

A két lakrész, összesen 176,72nm lakótérrel és 68,64nm fedett terasszal rendelkezik, a lakóegységeken felül még dupla beállású garázs, fedett autóbeálló, további zárt, fedett tároló, kiülős kerti pergola, kerti grillező található, a két külön helyrajzi számon elhelyezkedő dupla méretű, összesen 1580nm-es telken.

Az 1-es lakrész 118nm alapterületű, 3 hálószoba, 32nm-es nappali, konyha, kamra, két fürdőszoba, plusz egy Wc helyiségekből áll. Sok- sok beépített szerkény segíti a tárolást, melyek a vételárban kompletten beleszámítanak. A nappaliban található egy csodás cserépkályha, mely a közelmúltban lett újrarakva, így azzal mostanában teendő nincsen. Az ingatlan komplex fűtését gázkazán biztosítja, padló és falfűtéssel, de ebben a lakrészben két klíma is található, mely télen fűt, nyáron pedig a kellemes hűvös időt biztosítja. A ház rezsije nagyon kedvező, havi 10 ezer F-tos gázszámával kifűthető a két lakrész. A villanyszámlát, a tetőn található 10kW-os napelem rendszer teszi kedvezővé, de a melegvíz ellátáshoz is hozzájárul a plusz napkollektor.

A 2. lakrész 58,28nm alapterületű, 2 szobával, és egy modern, gépesített konyhabútorral felszerelt konyha-étkezővel, tágas fürdőszobával, kamrával és előtérrel. Ebben a lakrészben is van egy cserépkályha és egy hűtő fűtő klíma is, de a padló és falfűtés itt is rendelkezésre áll.

A szépen gondozott kertben csodás növények, a hátsó udvari részen magas ágyások, a szép zöld gyephez fúrt kút, öntözőrendszer és robotfűnyíró is segíti a kényelmet.

Az ingatlan a 3%-os Otthon Start hitelhez és a Csok plusz támogatott hitelhez is tökéletesen megfelel.

A két lakrész akár külön helyrajzi számra is szétbontható, így az összeköltözők akár külön-külön is igénybe tudják venni a támogatásokat. A 798nm + 792nm-es telkek két helyrajzi száma pedig megengedi, hogy a családi ház önmagában is alkalmas lehessen a támogatott hitellel való vásárlásra. Így 150M Ft-os vételárral + 39,9M Ft-os telek ( 792nm ) vételárral számolva, kihasználható minden támogatási forma.

További kérdések és megtekintési időpont kérhető:

Szandi László +36-70-771-8954

Szandiné Tóth Cecília +36-70-772-2940