Pécs, Pálos dűlő

Örök panorámás családiházat keres Pécsen, közel a belvároshoz, az erdőszélén!

Akkor van Önnek egy jó ajánlatom!

Eladó PÉCSEN a HUNYADi ÚT VÉGÉN egy örök panorámás, 107 m2-es lakótérrel rendelkező, felújítandó családiház, 1 393 m2 telken, 2 garázzsal!

A családiház felújítás után, a tetőtér beépítésével, 3 LAKÁSOS TÁRSASHÁZZÁ ALAKÍTHATÓ, a jelenlegi utcafronton lévő 2 db garázs mellé 1 garázs még építhető!
Jelenleg a tulajdoni lapon is társasházként szerepel, de mivel egy család használta, így fizikailag nincs szétválasztva lakásokra!

Tulajdonságok:
Telek: - 1 393 m2
- Beépíthetőség 30 %
- Besorolása kertvárosias lakóterület
- max. 6,5 m épület magasság

Épület:
- 1973 - ban épült
- Földszint, Emelet, és Tetőtéri bővíthetőséggel
- TÁRSASHÁZKÉNT bejegyzett
- TELJES FELÚJÍTÁST igényel, jó szerkezeti alapokkal
- Minden közművel rendelkezik
- Utcafronton 2 db GARÁZS, a harmadik garázs telekalakítása megtörtént

Ön építési vállalkozó?! Vegye meg ezt a jó adottságokkal rendelkező családiházat, alakítsa ki a minimum 3 lakásos társasházat, és értékesítse azt jó haszonnal!

Ön családjának keres, erdőszéli, csendes, panorámás házat, 10 perc sétára a belvárostól, akkor ezt a remek lehetőséget ajánlom Önnek!

Az ingatlan ára 77 millió forint plusz 2 db garázs 6 - 6 millió forintért!!! Jelenleg a garázsok megvásárlása kötelező!

Ha kérdése van hívjon, ha tetszik jöjjön és megmutatom!