Budapest, III. kerület, Kossuth Lajos üdülőpart (Csillaghegy)

Eladó családi ház, amiről álmodni lehet!
Vízparti panoráma, felújított luxus!

**1. INGATLAN HELYSZÍNE, LOKÁCIÓ**
A ház Budapest III. kerületében, a Kossuth Lajos üdülőparton található, így kiváló környezetben helyezkedik el. A városrész csendes és nyugodt. A közelben üzletek, éttermek és szórakozási lehetőségek is megtalálhatók. A vízpart közelsége különleges hangulatot biztosít. A környék kiváló tömegközlekedéssel rendelkezik.

**2. ÉPÜLET JELLEMZŐI KÍVÜLRŐL**
A ház egy felújított, 1960-ban épült épület, amely kettő szintes. Az ingatlan egy 1073 nm-es telken helyezkedik el, így bőséges teret biztosít a kültéri tevékenységekhez. Az épület energetikai besorolása AA, ami kiemelten energiatakarékossá teszi. Az udvari parkolási lehetőség praktikus megoldást kínál. A házhoz tartozik egy 25 nm-es télikert és egy 20 nm-es fedett terasz, amely ideális hely a pihenéshez.

**3. AZ INGATLAN JELLEMZŐI BELÜLRŐL**
A 150 nm-es családi ház, keleti tájolású, ami napfényes és világos tereket biztosít. Három szobája ideális lehet kis és nagycsaládosok számára egyaránt. Az épület belseje teljesen felújított, 2023-ban modernizálták a legújabb igények szerint. Az épület fűtését és hűtését egy inverteres hőszivattyú biztosítja. A riasztórendszerrel éllátott otthon maximális kényelméhez és hangulatához egy jakuzzi is hozzájárul.

**4. AZ INGATLANNAL KAPCSOLATOS KÖLTSÉGEK**
Az ingatlan ára 229,000,000 Ft, ami jól tükrözi a felújítási munkálatokat és a prémium lokációt. A hőszivattyúval biztosított hűtés-fűtés energiahatékonyságának köszönhetően az üzemeltetési költségek kedvezőek.

**5. A KÖRNYÉK JELLEMZŐI**
A Kossuth Lajos üdülőpart vonzó természeti környezetet nyújt, amely ideális a vízi sportok kedvelőinek. Az ingatlan közvetlen közeli vízparti kapcsolata különleges lehetőségeket kínál a szabadban eltöltött időt illetően. A környék biztonságos és családbarát, így mind a nagycsaládosok, mind pedig a fiatal párok számára ideális választás.

Amennyiben szeretné megtekinteni ezt a csodás ingatlant hívjon a 06 70 88 36 679- es telefonszámon.