Budapest, XII. kerület, Rácz Aladár út

278 millió Ft
1 158 333 Ft/m²
Alapterület
220m2
Telek
539 m²
Szobák
7

Prémium hitelajánlat

Önrész
info
55 600 000 Ft
+
Hitelösszeg
info
222 400 000 Ft
=
Havi törlesztő
info
1 627 637 Ft/hó

Eladó ház (ikerház)

Alapterület
220 m²
Telekterület
539 m²
Erkély terület
40 m²
Tartozik hozzá kert
Van
Szobák száma
7
Fűtés
Gázkazán
Gáz az ingatlanban
Van
Energetikai tanúsítvány
B
Ingatlan állapota
Felújított
Építés éve
1980
Épület szintjei
3 szintes
Pince
Van
Tetőtér
Beépített
Lift
Nincs
Napelem
Nincs
Szigetelés
Van
Parkolóhely
Önálló garázs
Kilátás
Panorámás
Légkondicionált
Igen
Tájolás
Dél-nyugati
Panelprogramos
Nem

Leírás

Eladó egy bruttó 220 m²-es, panorámás ikerházfél a XII. kerület egyik csendes utcájában, ideális 2-3 gyermekes családok számára! Itt minden adott egy kényelmes, harmonikus élethez: tágas terek, szeparált intim kert, szauna és fantasztikus kilátás.

Miért tökéletes választás? ✔ Természetközeli, mégis jól megközelíthető – madárcsicsergésben ébredhetsz, de 10 perc alatt a Széll Kálmán téren lehetsz!
✔ Tökéletes elosztás nagycsaládoknak – három szinten élhető, jól kihasználható terek.
✔ Felújított és gondozott állapot – új burkolatok, friss festés, modernizált konyha és fürdőszobák.
✔ Extra kényelem – minden szinten fürdőszoba, külön WC, klímával ellátott helyiségek.
✔ Kert és szauna – pihenés és kikapcsolódás saját otthonodban!

A ház elosztása:
Felső szint (60 m² tetőtér) – 2 szoba (egyikben szauna), 1 fél szoba, fürdőszoba (zuhanyzó + WC).
Középső szint (60 m²) – nappali, konyha, fürdőkádas fürdőszoba, 15 m² panorámás terasz.
Alsó szint (60 m² + 24 m² terasz) – dolgozó + hálószoba, egy extra szoba, fürdő (zuhanyzó), külön WC.
Szuterén (15 m²) – új gázkazán, tároló, grillezéshez kialakított hely, kézmosó + WC.

A két felső szint lélegzetelállító panorámával rendelkezik, az alsó szint pedig közvetlenül a kertre nyílik.

Parkolás és garázsopció: A ház előtt mindig van parkolóhely – kizárólag a lakók használják.
Két felújítandó garázs a telek végében (összesen 68 m²), külön megállapodás szerint eladó.

Közlekedés:
✔ Buszmegálló (53-as busz) 6 perc gyalog,
✔ Villamos (59-es, 61-es) 10 perc séta,
✔ Autóval a Széll Kálmán tér 10 perc, M1/M7 5 perc.

Ez az otthon egy tökéletes családi fészek Budán. Keressen bizalommal a megtekintés végett.

Térkép

Budapest, XII. kerület, Rácz Aladár út

Bűnügyi térkép

Rozgonyi György Referens
Telefonszám +3670454
abcd