Szeged, Hont Ferenc utca

Szeged Makkosház városrészében, a HONT FERENC utcában, a tulajdoni lap szerint 55 négyzetméteres, I. emeleti (első lakószint) lakás keresi új, szerető családját!
Olyan jó állapotú lakást ajánlok figyelmébe, amely ZÖLDÖVEZETI KÖRNYEZETBEN található és tökéletes kereskedelmi, szociális, közlekedési infrastruktúrával rendelkezik.
A lakás paraméterei:
- 2 szobás, ERKÉLYES otthon, amelyben a fürdőszoba és a toalett külön helyiségben található.
- A társasház NEM vett részt a panelprogramban, de a jelenlegi tulajdonosok 2019-ben kicserélték az összes külső nyílászárót, köztük a bejárati ajtót is. Minden ablak redőnyözött, és szúnyoghálóval felszerelt.
- 2021-ben klimatizálták a lakást: minőségi hűtő-fűtő légkondicionáló szolgálja az itt élőket, amely a nagyobb szobába lett beszerelve.
- 2023-ban újult meg a fürdőszoba és a toalett: a vízvezeték csere mellett, új burkolat, új szaniteráru került beépítésre, rendkívüli gondossággal és ízléssel.
- A szobák falai festettek, laminált burkolatúak.
- A konyha barátságos, meleg színeivel, jó elrendezésével tökéletes helyszíne a főzésnek.
- Az elektromos hálózat részben lett felújítva, az áramteljesítmény 25 Amperig bővíthető.
Működtetési költségek:
- Közös költség kb. 14 ezer Ft, amely amellett, hogy a szokásos díjtételeket tartalmazza (szemétszállítás, lépcsőház takarítás, biztosítás stb.), 80 Ft/m2 felújítási alapot is magában foglal, amely a jó lakóközösségre is utal.
- A távfűtés havi díja csak kb. 9.600 Ft/hó, amely a nagyon kellemes meleget biztosító hőmérséklet költsége, a termoszeleppel szabályozható radiátorokat is a jelenlegi tulajdonos építtette be.
- A hideg és a meleg víz és az áram díját a saját mérőórákkal mért fogyasztás alapján rendezik a tulajdonosok.
- A gázfogyasztás költsége átalánydíjas, havi kb. 1500 Ft a fizetendő összeg.

Parkolni az utcán, ingyenes övezetben lehetséges. A kb. 80-100 méterre lévő buszmegálló a tömegközlekedést használóknak fontos információ, a sűrűn járó trolibuszokkal viszonylag gyorsan elérhető a város összes fontos pontja, városrészre.

Birtokba adás: azonnal NEM megoldható, egyeztetést igényel.
Várom megtisztelő megkeresését! CSAK KOMOLY ÉRDEKLŐDŐK JELENTKEZÉSÉT VÁRJA A TULAJDONOS! Megtekintés: időpont-egyeztetés után, rugalmasan megoldható.
Irányár 47,5 millió Ft

Bankfüggetlen hitelügyintézővel és ingatlanjogban jártas ügyvéddel is a segítségére tudunk lenni!