Verpelét

📍 Verpelét központi, jól megközelíthető részén eladásra kínálunk egy kiváló elosztású, 143 m² hasznos alapterületű családi házat, amely ideális választás lehet
👨‍👩‍👧‍👦 nagycsaládosoknak,
🏘️ kétgenerációs otthonnak,
💼 vagy akár üzleti tevékenységre is.

Az ingatlan megosztható, így az első része 🏢 üzlethelyiségként, irodaként vagy szolgáltató tevékenységre is kiválóan alkalmas a frekventált elhelyezkedés miatt.
🌿 A telek területe 520 m², fűnyírással kényelmesen karban tartható.

🧱 Műszaki jellemzők:
• Vegyes falazat
• Tetőszerkezet: cserépfedés
• 🔥 Fűtés: központi, vegyes tüzelésű kazán (kiváló állapotú, magyar gyártmány)
• Több 🧯 kéménycsatlakozó – alternatív fűtési módok kialakíthatók
• 🪟 Nyílászárók: részben hőszigetelt műanyag, részben fa

📐 Elosztás:
🛏️ 3 szoba:
• 22,3 m²
• 20,5 m²
• 10,3 m²

🛋️ Tágas nappali: 36,9 m²
🍽️ Konyha: 15,2 m²
🥫 Kamra: 4,2 m²
🚿 Fürdőszoba: 4,5 m²
📦 Tárolók: 3,2 m² + 1,8 m² + 1,4 m²
🚪 Előszoba: 9,4 m²
➡️ Közlekedő: 12,7 m²

🌤️ Fedett terasz
🏚️ Pince: 17,6 m² (itt található a kazán)
📏 Belmagasság: 2,8 m

🔌 Közművek: víz, szennyvíz, áram
🔥 Gáz az utcában elérhető

🍇 Verpelétről:
Verpelét az Egri borvidék szívében, Eger közelében található, folyamatosan fejlődő település.
♨️ A közeli Egerszalók termálvizeiről híres.
🏫 🏪 🏥 Jó infrastruktúra: óvoda, iskola, üzletek, orvosi rendelő – minden elérhető a mindennapokhoz.

⭐ Miért jó választás?
Felújítást követően az ingatlan
🏡 modern családi otthonná
💼 vagy vállalkozásra is alkalmas ingatlanná alakítható,
ahol a tágas terek és a központi elhelyezkedés számos lehetőséget kínál.

📞 Érdeklődés, megtekintés:
Igény esetén ⚖️ megbízható ügyvédi háttérrel, valamint 💳 ingyenes, bankfüggetlen pénzügyi tanácsadással támogatjuk ügyfeleink ingatlanvásárlását.

📱 Tel.:
Boros Anita – +36 70 322 4723
Boros András – +36 20 257 3246