Velence

Különleges hangulatú családi otthon eladó Velence Rózsadombján – alacsony rezsivel, toszkán hangulatú kerttel és medencével
Velence Bence-hegy oldalában, egyedi tervezésű, 240 m²-es, háromszintes családi ház, panorámával és 1500 m²-es, teraszos, parkosított kerttel. Az Északi strand csupán 5 perc autóval, mégis távol a város zajától – a környék újszerű családi házakból áll, csendes, barátságos utcában.

A ház főbb jellemzői
- 2001-ben épült
- 240 m² lakótér három szinten
1500 m² gyönyörű, karbantartott telek
- egyedi építészeti megoldások, látványos belső terek
- természetes kő- és fa burkolatok
- modern, energiatakarékos gépészet: hőszivattyú + napelem, minimális rezsivel
- tartalék fűtési opció: gázkazán
- kiváló hőszigetelés, klímával felszerelt emeleti szobák

Helyiségek és elrendezés
Alsó szint
- kétállásos, tágas garázs
- külön tárolóhelyiség
Földszint – a családi élet központja
- egy légtérben kialakított amerikai konyhás nappali-étkező, modern cserépkályhával, közvetlen kijárat a fedett teraszra
- külön szülői rész:
- hálószoba
- gardrób
- sarokkádas, elegáns fürdőszoba
- külön WC
- kamrával ellátott konyha
Emelet – privát, tágas családi terek
- 3 nagy méretű, fa mennyezetes hálószoba
- tágas nappali / közösségi tér
- két terasz
- külön fürdőszoba (kád + zuhanyzó)
- külön WC
- a hálószobák között praktikus gardróbhelyiségek

A kert
A teraszos telek minden szintje gondosan megtervezett és szeretettel ápolt:
- különleges formájú, vízforgatós medence
- hangulatos ültetett növényzet: levendula, gyümölcsfák, tuják
- fedett terasz és több kiülő
- kerti sütögető, grillező hely
- automata öntözőrendszer
- több autó számára elegendő udvari parkolás
A kert a családi összejövetelek, nyári medencézések és pihenés igazi paradicsoma – egy kis toszkán hangulat közvetlenül a Bence-hegyen.

Energiatakarékosság és rezsiköltségek
A ház energetikailag teljesen korszerűsített:
- hőszivattyús fűtés/hűtés
- napelemrendszer SZALDO elszámolással
- klíma az emeleti szobákban
A fűtés és hűtés havi költsége csupán néhány ezer forint, a napelem miatt a ház fenntartása rendkívül kedvező.

Lokáció – minden karnyújtásra
- élelmiszerbolt a közelben
- bölcsőde az utcában
- iskolák néhány percre
- autópálya gyorsan elérhető
- a Velencei-tó strandjai csupán percek
Ideális azoknak, akik szeretnék ötvözni a természetközeli nyugalmat és a modern kényelmet.

Az alaprajz tájékoztató jellegű.

Irodánkban a következő szolgáltatásokkal állunk meglévő és leendő ügyfeleink rendelkezésére:
- ingatlanközvetítés (díjmentes tanácsadás, kiemelt méretű vevői adatbázis, magas szintű szakmai háttér, hatékony eladási stratégia, profi áralku)
- értékbecslés
- bank semleges hitelügyintézés vásárlóknak (díjmentes hitelszűrés és tanácsadás)
- Adás-vétellel kapcsolatos jogi tanácsadás.
- Energetikai tanúsítvány készítése.
Bármely kérdés felmerül önben az ingatlannal kapcsolatban, keressen bátran,

Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön, mint érdeklődő, a pénzmosás, és terrorizmus elleni adatvédelem (GDPR) értelmében a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó JANAVIT Ingatlaniroda általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához.
Részletes adatkezelési tájékoztatónkat megtalálja honlapunkon.

Ingatlanügyeit megoldja a JANAVIT!