Budapest, I. kerület, Jégverem utca

Belváros szívében 4 szobás, teljesen felújított otthont keres családjának, avagy különleges adottságú irodát?

- Teljekörűen felújított 
- 133nm nettó alapterület
- Nappali + 3 tágas szoba
- Belváros szívében
- 2.emelet
- Világos, fényes
- 3 méter feletti belmagasság
- Csendes mellékutcában

LOKÁCIÓ:
Az I. Kerületben vagyunk egy kiváltságos környéken a Clark Ádám tér, a Lánchíd szomszédságában.
Közlekedésre a villamosok (19, 41) és a Clark Ádám tér buszai (16, 105, 178, 210, 210B, 216, 916) adnak lehetőséget, így pár percen belül a teljes belváros adta minden lehetőség is elérhető.
A környéken számos hangulatos vendéglő, bevásárlási lehetőség, óvoda és számos iskola 
A házból kilépve a dunai sétányra jutunk ahol az ország legszebb panorámája tárul elénk 

LAKÁS:
A remek elosztású, nappali + 3 szobás lakás 6 éve teljes, komplex felújításon esett át.
- Villany és a vízhálózat, a közfalak, ajtókon felül
- A nappali parkettája kivételével az összes burkolat valamint az összes nyilászáró cserélve lett
- A konyha hidegburkolata alá padlófűtés került, illetve hűtőkamra került kialakításra ennek gépészete is elkészült, már csak üvegajtó kell rá.
- A konyhasziget minden csempéje kézi, egyedi gyártású mexikói csempe, ami jól ellentételezi a minimalista fehér fekete színvilágot
- Az egész lakásban a gépészet és a központi klíma az álmennyezetben fut, a beltéri ajtók betétjei pedig átengedik a fényt az egész lakáson keresztül
- Amerikai bioszanuna került beépítésre a fürdőben, mely számos pozitív egészségügyi hatással bír, mely közel 5MFt volt. Az árban ez is benne van.
- A fürdő padlója valódi bazaltkockákból készült és a mosdók is egyedi kézi mexikói fajanszok, a WC ablakai eukaliptuszból készültek.
- A világítás sokrétűen tervezett 
- Riasztó és hangtecnika bekábelezve
- A nappaliban működő fatüzelésű kandalló az egész lakást is képes átfűteni 

A lakáshoz tartozik kb 15 m2 pince tároló.

ÉPÜLET:
A ház rendezett, az összes közmű és folyosó felújított Műemléki jellegű, ami a felújítás során meg lett tartva, ennek tervei is megvannak.
A tetőtér eladása folyamatban van, így a lift ennek kihagyhatatlan lépése, tehát liftes lesz az épület.
A ház a Dunától 1 sarokra található, így az állandó dunai friss légáramlás miatt a belvárosinál sokkal jobb levegőt szívhatunk. 
A nappali irányának köszönhetően a Mátyás templom csúcsai láthatók.

PARKOLÁS: 
A parkolás mellékutcákban lehetséges, lakossági kártyával ingyenesen.

A ház fő előnyei a kivételes elhelyezkedés, minőségi felújítás és praktikus elrendezés, épület kitűnő állapota.
Ajánlanám azok számára, akik otthont keresnek párjukkal vagy családjuk számára, illetve külföldieknek és befektetőknek.

Az ingatlan per-teher és igénymentes, 1-2 hónapon belül költözhető.
Az alaprajz tájékoztató jellegű.
Ha bármilyen kérdése lenne várom hívását.