Budapest, VI. kerület

Rövidtávú engedéllyel rendelkező, udvari, 73 m²-es, háromszobás öröklakás a Szinyei Merse Pál utcában, amelyet teljes körű felújítás után két különálló lakássá alakítottak.

💰129 MFt
📞0620 914 5563

🔑 Lakások jellemzői:
• 20 m²-es garzonlakás: galériás szoba, fürdőszobával, saját konyhával.
• 53 m²-es, kétszobás lakás: tágas amerikai konyhás nappalival, két külön nyíló hálószobával. Az egyik szoba galériázott, a fürdőszobában található a WC is.
• Mindkét lakás külön bejárattal rendelkezik, ugyanakkor az összekötő ajtó megmaradt, így igény szerint újra egybenyithatók.
• Egy helyrajzi számon szerepel a két lakás, külön vezérelhető fűtés, külön előállított meleg víz, külön mérhető fogyasztás.
• A lakások előtt kiülési lehetőség biztosított.

🏡 Felújítás és felszereltség:
• Teljes körű felújítás 2023-ban: minden vezeték, burkolat, fűtési rendszer, nyílászáró cserélve lett.
• Modern, stílusos berendezés és bútorzat, amely a vételár részét képezi.
• Teljesen felszerelt konyhák, gépesítve.
• Világos, barátságos terek, minőségi anyaghasználattal.
• Rendezett, szép állapotú társasház csendes udvari lakása.

💼 Befektetési potenciál:
• Mindkét lakás 2023 óta folyamatos teltházzal működik a rövid távú kiadás piacán.
• A lokáció, az elrendezés és a kiváló minőség miatt a hosszú távú bérbeadás is kimagasló hozamot biztosít.
• A két lakás együttesen, de külön-külön is rendkívül jól kiadható, így rugalmasan alkalmazkodik a befektető stratégiájához.
• Teljes berendezéssel, azonnal kiadható

📍 Elhelyezkedés:
A VI. kerület egyik legkedveltebb utcájában található, közel az Andrássy úthoz, kiváló közlekedéssel, kulturális és szórakozási lehetőségekkel.

👉 Ez az ingatlan igazi ritkaság: két lakás egyben, kiemelkedő hozammal és kiváló lokációval. Ideális választás befektetőknek, akik azonnal működő, bevételt termelő ingatlant keresnek!

A hazai piac legjobb finanszírozási ajánlataival és teljes körű szolgáltatással állok rendelkezésére. Hívjon bátran!