Lengyeltóti

A Balaton déli partvidékén, Fonyód közelében található ez a 452 m² alapterületű kastély, amelyet 25 hektárnyi birtok ölel körbe. Az ingatlan múltja a 19. századig nyúlik vissza, amikor Gróf Zichy Béla vadászkastélyként építtette, és az évtizedek során megőrizte történelmi varázsát.

Az ingatlan főbb jellemzői:
* Kastély: 452 m² belső tér, 134 m² teraszok és erkélyek
* Melléképület: 190 m² hasznos alapterület
* Birtok: 25 hektár

A birtok gazdag állat- és növényvilágával a természet szerelmeseinek igazi paradicsom. Több mint 70 védett madárfaj él a területen, gyakran láthatók őzek és szarvasok is. Százéves tölgyfák találhatóak az udvaron. A hátsó részen fekvő nádasban egy kis tó rejtőzik. A napfelkelték és naplementék pazar látványa, valamint a természet hangjai teszik különlegessé az itt töltött időt.

A kastély családi nyaralóként működik, illetve vendégházként üzemel. Vendégházként jelenleg 26 főt tud elszállásolni. Ez a kapacitás bővíthető a melléképület átalakításával, illetve a tetőtér beépítésével. Az ingatlan ideális választás családi otthonként, reprezentatív nyaralóként, szállodaként vagy rendezvényközpontként (esküvők, csapatépítők, borászati, vadászati események).

A kastélyt a 90-es években, illetve a 2000-es évek elején teljesen újjáépítették. Gyakorlatilag csak a falak, és a régi tölgyfalépcső maradt meg. Egyébként minden elemében felújították, illetve újjáépítették az ingatlant.
A háromszintes ház fűtését gázkazán biztosítja lapradiátorokon keresztül. A nyílászárók hő- és hangszigetelt műanyagból készültek, kétrétegű üvegezéssel. Az elektromos hálózat nagy kapacitású, korszerű rézvezetékekkel és szabványos védelmi rendszerekkel rendelkezik, valamint az ipari áram be van vezetve.
Az épület tetőszerkezete és tetőborítása kifogástalan állapotú. A szobák belső tereit néhány évvel ezelőtt újították meg: az eredeti parkettát gondosan felcsiszolták és lakkozták, a falakat frissen festették, a helyiségeket új bútorokkal rendezték be. A kastélyt folyamatosan karbantartják, felújítják; jelenleg az első emeleti teraszok újraburkolása van folyamatban.
Parkolni az épület előtti betonon lehetséges, illetve a melléképületben van garázs is, amely jelenleg tárolóként szolgál.

Az ingatlan a Balaton közelében, könnyen megközelíthető helyen található. A természeti és történelmi értékek ötvözete tökéletes otthont, nyaralót vagy befektetési lehetőséget kínál.
Amennyiben egy exkluzív kastély tulajdonosa szeretne lenni, ahol a természet, a nyugalom és a történelem találkozik, ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget! Vegye fel velünk a kapcsolatot, hogy személyesen is megtekinthesse az ingatlant. Alaprajzot tudok küldeni e-mailben.