Páty

Tökéletes otthon gyermekes családoknak!
Modern és energiatakarékos családi ház!
Megfelel az Ön elképzeléseinek az otthona?

**1. INGATLAN HELYSZÍNE, LOKÁCIÓ**
Páty egyik legbájosabb városrészében, Ófaluban található ez az eladó családi ház. Az ingatlan kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, ami megkönnyíti a mindennapi ingázást. A környéken számos iskola, óvoda és játszótér található, ideális a gyermekes családok számára. A helyi közösség segítőkész és barátságos, így hamar otthon érezheti magát az új lakókörnyezetben.

**2. ÉPÜLET JELLEMZŐI KÍVÜLRŐL**
Az impozáns családi ház 2007-ben épült, újszerű állapotban várja új tulajdonosait. Az épület 259 nm-es telken helyezkedik el, gondosan megtervezett udvari beállóval rendelkezik. Az ingatlan délnyugati tájolása biztosítja a napfény bőséges jelenlétét. A ház 2022-ben kapott extra szigetelést, ami hozzájárul az energiatakarékossághoz. Egy elektromos kandalló a nappaliban még otthonosabbá és hangulatosabbá teszi az őszi és téli esték eltöltését.

**3. AZ INGATLAN JELLEMZŐI BELÜLRŐL**
A bruttó 140 nm-es két szintes házban négy tágas szoba áll rendelkezésre, optimális elosztású, ezért ideális családosok számára. A nyílászárókat 2015-ben cserélték, a hőszigetelés mellett redőnnyel és szúnyoghálóval vannak felszerelve.

**4. AZ INGATLANNAL KAPCSOLATOS KÖLTSÉGEK**
Az ingatlan ára 135,000,000 Ft. Figyelembe véve a korszerűsített állapotot, ez az ár kiemelkedő befektetést jelent a jövőjére nézve, különösen a jelenlegi piaci viszonyok mellett.

**5. A KÖRNYÉK JELLEMZŐI**
Ófalu csendes és családbarát városrésze tökéletes választás a gyermekes családok számára. A közeli zöld területek és játszóterek tökéletes színteret biztosítanak a mindennapi kikapcsolódásra. A helyi szolgáltatások széles skáláját kínálják, beleértve a bevásárlási lehetőségeket, éttermeket és szórakoztató központokat. Páty hangulatos, barátságos légköre és pezsgő közösségi élete biztosítja a családok számára a tartalmas életet. Mindezek mellett a budapesti belváros is könnyen elérhető, így a nagyvárosi élet előnyei szintén élvezhetők.