Szolnok

Eladásra kínálunk egy KIEMELKEDŐ ADOTTSÁGOKKAL rendelkező, kettő önálló lakóegységből álló POLGÁRI TÍPUSÚ TÉGLA ÉPÜLETET Szolnok LEGKERESNETTEBB, BELVÁROSI részén, a JÓKAI utcában! A 301 m²-es TELEKKEL rendelkező, statikailag JÓ ÁLLAPOTÚ ingatlan BEFEKTETŐK számára különösen ajánlott a SZUPER LOKÁCIÓ, valamint a TÖBBFÉLE HASZNOSÍTÁSI POTENCIÁL miatt.

Az ingatlan hasznos alapterülete ÖSSZESEN 126 m², amely jelenleg két külön LAKRÉSZRE (80 m² és 46 m²) tagolt — mindkettő külön-külön is megközelíthető ÉS BELÜL, EGY AJTÓVAL IS ÖSSZEKAPCSOLT. A vastag, 40-50 cm-es TÉGLA FALAK, 3,8 m-es BELMAGASSÁG, CSERÉP TETŐ, MODERNIZÁLT VÍZCSÖVEK, és a KLÍMA, illetve a GÁZOS FŰTÉS mind a BIZTONSÁGOS, stabil értéktartás és hosszú távú hasznosítás zálogai. Külön VILLANY- és GÁZÓRÁK, valamint egyedi BEJÁRATOK növelik a KIADHATÓSÁGOT és a RUGALMASSÁGOT.

A kisebb lakrész akár AZONNAL KIADHATÓ, IRODA, RENDELŐ, vagy EGYÉB SZOLGÁLTATÓ TEVÉKENYSÉG központjaként működtethető, míg a nagyobb lakrész igény szerint KÜLÖN vagy ÖSSZEKAPCSOLTAN hasznosítható. Az INGATLAN könnyen AKADÁLYMENTESÍTHETŐ.

Az ÉPÜLET NEM TÁRSASHÁZ, EGY HELYRAJZI SZÁMON található, és TEHERMENTES. A 32 m²-es száraz PINCE, GANG, valamint INTIM KERT tovább növelik a PIACI ÉRTÉKET. A telek “településközponti vegyes övezet”, így TÁRSASHÁZ IS ÉPÍTHETŐ: 50% BEÉPÍTHETŐSÉG, 5–10,5 m ÉPÜLETMAGASSÁG, 35% ZÖLDFELÜLET!

TOP LOKÁCIÓ, INTÉZMÉNYEK, SZOLGÁLTATÁSOK PÁR LÉPÉSRE, kiváló infrastruktúra — az értéknövelő tényező GARANTÁLT, BEFEKTETŐK számára ideális lehetőség, gyors megtérülési eséllyel.

Kérjen további információt, ALAPRAJZOT, BELSŐ FOTÓKAT! Ha SZOLNOK belvárosában KIEMELKEDŐ HOZAMÚ, SOKOLDALÚ HASZNOSÍTÁSÚ INGATLANT keres, NE HAGYJA KI EZT A LEHETŐSÉGET!

**Keresse bizalommal: Dankó Adrienn, Aranylak Ingatlan**