Ózd

Helyszín: Ózd, Szentsimon út Alapterület: kb. 150 m² Telekterület: 1009 m² Állapot: Folyamatosan karbantartott, műszakilag frissített, de korszerűsítésre vár.

Összefoglaló:
Eladásra kínálunk egy tágas, két külön lakrésszel rendelkező családi házat Ózd kedvelt részén, a Szentsimon úton. Az ingatlan hivatalosan is bejelentett kétgenerációs lakóház, így az új tulajdonos azonnal élvezheti a dupla mennyiségű kedvezményes gázkeretet – ez a mai rezsiárak mellett hatalmas előny!

Az ingatlan elosztása:
A ház praktikus belső elrendezése lehetővé teszi két család zavartalan együttélését, vagy akár egy nagy család kényelmes életterét:

Földszint: Tágas, napfényben úszó konyha, egy kényelmes szoba, nappali, fürdőszoba, külön WC, kamra és előszoba.

Tetőtér (Belső lépcsőházon keresztül): Egy második nappali, 2 különnyíló hálószoba, zuhanyzós fürdő, WC, konyha és egy hangulatos erkély, amely tökéletes helyszín a reggeli kávézáshoz.

Extra lehetőség: A tetőtérben további helyiségek kialakítására is van mód, ha még több szobára lenne szükség.

Műszaki adatok és felszereltség
Fűtésmodernizálás: 2 éve teljes körűen felújított fűtési rendszer! Egy korszerű kondenzációs gázkazán biztosítja a meleget, de alternatívaként egy vegyestüzelésű kazán is rendelkezésre áll.

Falazat: Stabil vegyes falazat (vert beton, tégla és szilikátblokk).

Közművek: Teljes összközműves infrastruktúra.

Nyílászárók: Klasszikus fa ablakok (a bejárati ajtó kivételével), melyek jó állapotúak.

Kert és melléképületek
A 1009 m²-es, teljesen sík telek kiválóan alkalmas gazdálkodásra, pihenőkert kialakítására vagy gyerekjátékok elhelyezésére.

Nagy garázs: Az autó biztonságos tárolására.

Melléképületek: Masszív ólak találhatók a telken, így akár állattartásra is van lehetőség.

Miért ez a legjobb választás?
Tehermentes ingatlan, gyorsan birtokba vehető.
Hivatalos 2 generációs státusz = jelentős rezsimegtakarítás.
Rugalmas alakíthatóság és tágas terek.
Sík telek, ami ritka és értékes adottság.

Irányár: 23,9MFt

Ne maradjon le erről a remek lehetőségről! Jöjjön el, nézze meg személyesen, és lássa meg benne saját otthonát