Budapest, XI. kerület

Budapest egyik legkedveltebb városrészében, Lágymányos és a Műegyetem közvetlen környezetében kínálunk megvételre egy 68 m²-es, jó állapotú, prémium érzetet nyújtó téglalakást. Az ingatlan ideális választás azok számára, akik értékelik a belvárosi közelséget, a kiváló infrastruktúrát és az időtálló minőséget – legyen szó saját otthonról vagy befektetésről.



Elhelyezkedés:

A XI. kerület ezen része élhető, pezsgő és kiválóan ellátott. Egyetemek, kávézók, éttermek, üzletek, parkok és a Duna-part mind karnyújtásnyira találhatók. Tömegközlekedése kiemelkedő: villamos-, busz- és metrókapcsolatok biztosítják a gyors elérést a város bármely pontjára. A környék hangulata egyszerre városias és nyugodt, hosszú távon is értékálló lokáció.



A lakás jellemzői:

Az ingatlan 68 m² alapterületű, praktikus és jól átgondolt elosztással rendelkezik.
– tágas, világos nappali
– kényelmes méretű hálószoba
– nagy alapterületű konyha
– fürdőszoba és WC egyben
– külön mosókonyha
– kamra vagy gardrób

– tartozik a lakáshoz egy 3nm-es tolró is



A több mint 3 méteres belmagasság elegáns térérzetet ad, a déli tájolás pedig egész nap természetes fényt biztosít. Az utcai nézet városi hangulatot kínál, miközben a magasföldszinti elhelyezkedés biztonságos és praktikus megoldás. A lakás alatt üzlethelyiség található, így beázástól nem kell tartani.

A fűtés cirkó rendszerű, az ingatlan összkomfortos. A lakás 2011-ben teljes körű felújításon esett át, jelenlegi állapota lehetővé teszi az azonnali költözést. Bútorozatlan, így új tulajdonosa saját ízlésére szabhatja.



Az épület:

A társasház liftes, belső udvaros, rendezett és folyamatosan karbantartott. A ház anyagi helyzete stabil, rendszeres felújítások történnek, ami hosszú távon is biztonságot és értékmegőrzést jelent.

Extrák, előnyök

– kiváló lokáció
– világos, déli fekvés
– nagy belmagasság
– liftes, jó állapotú ház
– stabil társasházi háttér

– nagyon jól kiadható



Összegzés:

Ez az ingatlan ideális választás fiatal pároknak, egyetemistáknak, városi életet kedvelőknek, valamint befektetőknek is, akik kiemelkedő elhelyezkedésű, könnyen bérbe adható lakást keresnek.