Erdőkertes

HÁZIKÓ AZ ERDŐ SZÉLÉN!
153nm-es 𝐨̈𝐫𝐨̈𝐤𝐩𝐚𝐧𝐨𝐫𝐚́́𝐦𝐚́́𝐬
családi ház
𝐟𝐞𝐧𝐲𝐯𝐞𝐬𝐞𝐫𝐝𝐨̋ 𝐤𝐨̈𝐳𝐯𝐞𝐭𝐥𝐞𝐧 𝐬𝐳𝐨𝐦𝐬𝐳𝐞́𝐝𝐬𝐚́́𝐠𝐚́́𝐛𝐚𝐧
eladó!** 𝐄́𝐫𝐝𝐞𝐤𝐥𝐨̋𝐝𝐧𝐢: 0620/418-4541

625nm-es gondozott, gyümölcsfákkal, virágokkal beültetett telken netto 138,5nm-es ÖRÖKPANORÁMÁS, 3 szintes családi ház keresi új, gondoskodó tulajdonosait.

Ha Ön is olyan otthonról álmodik, ahol a közvetlen szomszédok az erdő madarai, ahol maximum a fán szaladgáló mókusok és a madárcsicsergés zavarja meg a csendet és nyugalmat, ahol a 100 éves fenyők árnyas lombjai adnak árnyékot a nyári melegben, akkor megtalálta otthonát.

Veresegyház tőszomszédságában, Erdőkertesen csendes, átmenő forgalomtól mentes kis utcában, közvetlenül az erdő mellett, 625nm-es saroktelken helyezkedik el a netto 138,5nm-es eladó ingatlan 29nm-es teljesen fedett terasszal, 8*4m-es, 150cm mély kerti medencével, erdei fa házikóval a gyerekeknek.

Az ingatlan három szintes:

a földszinten található az előszoba, nappali, konyha, étkező, egy tágas közel 15nm-es szoba, míg az emeleten egy 31nm-es, akár két hálóvá is felosztható szoba került kialakításra.
A legalsó szint eredetileg félszuterén/tároló helyiség volt, de a terasz kialakítása után a telek lejtésének köszönhetően ez a szint is egy tágas 27nm-es szobával bővült, melynek teljesértékű ablakai vannak, így egy világos és kényelmes lakórész lett.

Található még itt egy külön wc, és egy 22nm-es sarokkáddal és zuhannyal is felszerelt fürdőszoba, ami méretéből adódóan akár konditeremmé, wellness helyiséggé is átalakítható, ehhez a szauna már elő van készítve.

Az alsó szint az udvarból és a lakásból is megközelíthető, így akár két generációnak is tökéletes az ingatlan.

A tágasság érzését elősegítik az egybenyitott terek, a nagy ablakok, világos helyiségek, ideális tájolás.

A ház 1985-ben 38-as téglából épült, azonban 2007-ben teljeskörű felújításon esett át, amikor is kicserélték az összes vezetéket, fa nyílászárókat újra cserélték, a külső falak 7cm dryvit szigetelést, a padlás pedig 10 cm kőzetgyapot szigetelést kapott.

A melegvízről és a fűtésről a félszuterén szinten elhelyezett, évről-évre igazoltan karbantartott Sanier Duvall gázkazán gondoskodik radiátoros hőleadókkal. A család fűtésköltsége havi átlag 35-40.000.-Ft.
A nyári kellemes hőmérsékletet a speciális erdei klíma biztosítja, a viharoktól, esőtől pedig Bramac tetőcserép védi meg a ház lakóit.

Az ingatlan belülről minimális szépészeti felújítást igényel, azoknak ajánljuk, akiknek fontos a csend, a természet közelsége úgy, hogy mégis sétatávra legyen buszmegálló, bevásárlási lehetőség, iskolák, óvodák.

Igényes ház, remek helyen - várom szíves hívását a hét bármely napján, akár hétvégén is.

További segítséget nyújtunk hitelválasztásban, jogi kérdésekben és lakberendezéssel kapcsolatos kérdésekben is állok rendelkezésére.

Benke Zsófia - 0620/418-4541