Érd

FIGYELEM, LUXUSÉLET LEHETŐSÉGE A VÁROS CSÚCSÁN! Eladó a piacon egy KIVÉTELES és EXKLUZÍV családi ház Érd közkedvelt Fenyves részén. Ezt az ingatlant egy szakember saját magának építette, így kifogástalan minőséget és egyediséget kínál.

A 2019-ben épült OTTHON minden igényt kielégít egy modern és kényelmes életmódhoz. A ház BELSŐ KÉTSZINTES elrendezéssel bír, és tágas AMERIKAI KONYHÁS nappaliból, valamint négy tágas hálószobából áll. Egy esetleges ötödik hálószobának is könnyedén átalakítható helyiség is rendelkezésre áll. Az összterület 245,8 nm, amely magában foglalja a fedett és nyitott teraszokat is, valamint egy KÖRPANORÁMÁS TETŐTERASZ-t, ahonnan a kilátás lenyűgöző.

Az épület műszaki tartalma KIVÁLÓ. A 30-as Porotherm Klíma téglából emelt falak 15 cm-es külső szigeteléssel rendelkeznek, a legkorszerűbb alapzat- és födémszigetelésekkel. A tető LINDAB fémlemez fedésű, és a fűtésről egy modern, kondenzációs Viessmann kazán gondoskodik padlófűtéssel az alsó szinten, radiátoros hőleadással a felső szinten. A nappali igazi hangulatát a KANDALLÓ adja, ami segíti a fűtési igények kielégítését. Az energiahatékonyságra optimalizált klímaberendezések (Daikin, Gree) pedig még tovább növelik az otthon komfortját.

A REZSI KÖLTSÉGEK kifogástalanul alacsonyak, a gáz átalánydíja mindössze 12.000 Ft havonta!

Az ingatlan déli fekvésének köszönhetően világos terek jellemzik, és az átgondolt elrendezés biztosítja a praktikus helykihasználást. A tágas SZÜLŐI HÁLÓSZOBÁK és a KÉNYELMES ÉLETTÉR mindenkinek ideális lehet.

A ház tartozékai közé tartozik egy dupla garázs saját térkövezett beállóval, egy kb. 15 nm-es külső tároló, valamint a nappaliban ZSALÚZIA, a többi ablakon pedig RELUXÁK. A fürdőszobák mindegyike káddal és épített zuhanyzóval rendelkezik. A KERT igényeit pedig automata ÖNTÖZŐRENDSZER gondozza.

A környék CSENDES és KERTVÁROSI, ideális családoknak, akik közel akarnak maradni a város nyújtotta kényelmi szolgáltatásokhoz, mint például az Interspar és a Fenyves-Parkváros Köznevelési Centrum, valamint gyors hozzáférést szeretnének az M7-es autópályához és az Iparos utcai központhoz.

Ez a lenyűgöző ingatlan olyan emberek számára készült, akik nem szeretnék megalkudni az életminőségben. Ha szeretné élvezni a város LEGSZEBB PANORÁMÁJÁT a privát jakuzzijából, akkor ne habozzon, vegye fel velünk a kapcsolatot még ma!
Portik Tünde Laura
Tel:06204961787