Budapest, I. kerület, Kemal Atatürk sétaút

149.9 millió Ft
2 126 241 Ft/m²
Alapterület
69m2
Szobák
3
Erkély
3m2

Prémium hitelajánlat

Önrész
info
29 980 000 Ft
+
Hitelösszeg
info
119 920 000 Ft
=
Havi törlesztő
info
931 385 Ft/hó

Eladó lakás (tégla építésű)

Alapterület
69 m²
Erkély terület
3 m²
Tartozik hozzá kert
Nincs
Szobák száma
3
Fűtés
Gázkazán
Gáz az ingatlanban
Van
Ingatlan állapota
Felújított
Építés éve
1975
Épület szintjei
6 szintes
Emelet
1. emelet
Pince
Nincs
Lift
Van
Napelem
Nincs
Szigetelés
Van
Parkolóhely
Utca, közterület
Kilátás
Panorámás
Légkondicionált
Igen
Tájolás
Dél-nyugati
Panelprogramos
Nem

Leírás

Ingatlan helyszíne
Az ingatlan a budai Vár lábánál található, mely a város egyik legkeresettebb és legjobb közlekedési lehetőségekkel rendelkező környéke. A lakás panorámás kilátást kínál a Tóth Árpád sétányra, a Vérmezőre, a Budai hegyekre és a budai Várra. A környék számos szolgáltatást és könnyű hozzáférést biztosít a közlekedési eszközökhöz, ideálissá téve az ingatlant mind a városi élet, mind a nyugodt környezet kedvelői számára.

Épület jellemzői
A lakás egy 1950 és 1980 között épült, 6 emeletes társasház 4. emeletén található. A társasház jól karbantartott, rendelkezik lifttel, így kényelmes hozzáférést biztosít az ingatlanhoz. Az épületben 3 méternél magasabb belmagasságú helyiségek találhatók, amely tágas, világos atmoszférát kölcsönöz a lakásnak. 

Lakás jellemzői
A lakás magas minőségű felújításon esett át, és az örökpanorámás elhelyezkedésének köszönhetően páratlan kilátást nyújt a környékre. Az ingatlan erkélyes nappalijával és hálószobájával nyújt ideális pihenőhelyet. A hálószoba mellett egy háztartási szoba, valamint az egyedileg tervezett tükrös tolóajtókkal elválasztott gardrób helyiség található, amely maximálisan kihasználja a teret. Ezek túloldalán pedig a fürdőszoba, szabadon álló káddal és egyedi építésű zuhanykabinnal szolgálja a kényelmet. Az előszobából nyílik egy különálló WC, és egy kisméretű dolgozószoba, míg a konyha modern, német gyártmányú bútorokkal és új gépekkel van felszerelve.

Műszaki adatok
A lakás teljes elektromos hálózata, víz- és fűtésrendszere újonnan lett kiépítve. A fűtésről kondenzációs kazán és radiátorok gondoskodnak, míg a hűtésről és fűtésről duál klima rendszer működik a nappaliban és a hálószobában. Az ingatlan új, fa hőszigetelt nyílászárókkal van felszerelve, biztosítva a megfelelő energiahatékonyságot és a komfortos belső hőmérsékletet. A burkolatok minőségi anyagokból készültek, tölgyfa parketta van a nappaliban, hálóban és dolgozószobában, míg a többi helyiség 120 x 60 cm-es gres lapokkal lett burkolva.

Parkolás
Lakossági engedály kiváltása ellenében az utcán lehetséges. Az utca túloldalán  ferde felállásű parkoló kapott helyet, így könnyen lehet szabad helyet találni.

Térkép

Budapest, I. kerület, Kemal Atatürk sétaút

Bűnügyi térkép

Németh Gábor Referens
Telefonszám +3670627
abcd