Budapest, XXII. kerület

Eladó önálló körbejárható családi ház a Budapest XXII. ker. zöldövezeti, jó infrastruktúrával rendelkező részén, a Campona bevásárlóközpont közelében, hatalmas teraszokkal, modern műszaki felszereléssel és jól alkalmazható, gondosan megtervezett terekkel.
Az lakóház előnye, hogy kis átalakítással kétgenerációs otthonná alakítható amely két eltérő irányból megközelíthető, így biztosítva mindenki számára megfelelő intimszférát.
Új építésű otthonnal szemben szintén előny, hogy az autóbeállók térburkolatain kívül itt külön épített garázs is elkészült.
És a nagy méretű gépesített konyha is a vételár része.

Főbb jellemzők
-2024-es építés
-700 négyzetméteres telek
-180 négyzetméternyi lakótér
28 négyzetméternyi garázs
-5 szobás
-két utcára nyíló
-Adósság- és tehermentes, egy tulajdonos

Földszint – tágas, előkelő élettér
* Nappali: 55,87 m² – szó szerint ragyogó, több irányból benapozott tér
* Konyha + étkező: 15,95 m²
* Kamra
* Irodaszoba: 16,8 m² – ideális home office
* Fürdőszoba: 7,2 m²
* Előkerti terasz: kb. 40 m² – hangulatos pihenőhely.
Emelet – privát családi zóna
Kényelmes lépcső vezet fel a felső szintre, ahol:
* 3 napfényes hálószoba: 10,90 m² + 10,90 m² + 14,60 m²
* Gardróbszoba: 10,2 m²
* Nagy méretű fürdőszoba: 9,30 m²
* Körben futó panoráma-terasz: összesen 82 m² – ritka adottság!

Műszaki tartalom
* 38-as tégla falazat
* Vasbeton födém, cseréptető
* 15 cm hőszigetelés
* Műanyag nyílászárók elektromos redőnyökkel
* BOSCH kondenzációs kazán
* Padlófűtés a járólapos helyiségekben, radiátoros fűtés a szobákban
* 4 db fűtő-hűtő klíma
* Kiépített riasztórendszer
* Elektromos működtetésű kiskapu és nagykapu mindkét utcafronton
* A garázs mellett felszíni autóbeálló is rendelkezésre áll.

Környék és infrastruktúra
A lakóház elhelyezkedése ideális családok számára: sétatávolságra található CAMPONA, ALDI, LIDL, TESCO, valamint patika, posta, óvoda és iskola is. Közlekedés: több buszvonalakkal gyorsan megközelíthető a Móricz Zsigmond körtér, Kelenföld, a 4-es metró és a belváros.

Ajánlom mindazoknak, azoknak a személyeknek akik modern, korszerű, nagy terekkel rendelkező, időtálló anyagokból épült, élhető kertvárosi otthonra vágynak, egy kiváló lokációban.

-ingatlanközvetítés (díjmentes tanácsadás, kiemelt méretű vevői adatbázis, hatalmas tapasztalattal rendelkező szakmai csapat, hatékony eladási stratégia, profi áralku)
-értékbecslés
-bank semleges1 hitelügyintézés vásárlóknak (díjmentes hitelszűrés és tanácsadás)
- Adás-vétellel kapcsolatos jogi tanácsadás.
- Energetikai tanúsítvány készítése.
Bármely kérdés felmerül önben az ingatlannal kapcsolatban, keressen bátran.
Lakásügyeit megoldja a Janavit!