Budapest, IX. kerület

Kiadó új építésű, luxus minőségű lakás – Budapest IX. kerület, Tóth Kálmán utca

Bérleti díj: 299.000 Ft/hó
Alapterület: 44 m²
Szobaszám: 2
Erkély: 8 m²
Parkoló: teremgarázs hely – kötelező (25.000 Ft/hó)
Költözhető: azonnal

Budapest IX. kerületének egyik legkedveltebb, mégis kimondottan csendes részén, a Tóth Kálmán utcában kiadó egy 2023-ban épült, 4. emeleti, prémium minőségű, erkélyes lakás. A modern technológiának és a gondosan megtervezett belső tereknek köszönhetően ez az ingatlan a belvárosi kényelem csúcsát képviseli.

A LAKÁS FŐBB JELLEMZŐI
44 m²-es, otthonos elrendezésű lakótér
2 külön nyíló szoba – ideális nappali + háló felosztással
8 m²-es erkély, kellemes, délnyugati fekvéssel
2023-as új építésű ház, modern lifttel
Teljesen bútorozott & gépesített (sütő, főzőlap, mosogatógép, hűtő, mosógép)
Mennyezeti hűtés-fűtés – a legkomfortosabb és leggazdaságosabb rendszer
Légkondicionáló is rendelkezésre áll
Elektromos redőnyök az ablakokon
Külön fürdő és wc
Utcai kilátás, kellemes panorámával
Rezsiköltség: kb. 30.000 Ft/hó
Közös költség: 26.000 Ft/hó

A mennyezeti hűtés-fűtés rendszer különösen nagy előnye a lakásnak: huzatmentes, energiatakarékos és minden évszakban egyenletes komfortérzetet nyújt.

PARKOLÁS
A lakáshoz teremgarázs hely tartozik, melynek bérlése kötelező: 25.000 Ft/hó

ELHELYEZKEDÉS ÉS KÖZLEKEDÉS
A Tóth Kálmán utca kivételesen jó választás azok számára, akik szeretnek közel lenni a város lüktetéséhez, mégis csendes környezetben élnek.

A környéken elérhető:
villamos-, busz- és metróvonalak
Corvin-negyed és Bálna közelsége
éttermek, boltok, bevásárlási lehetőségek
modern lakónegyed, rendezett utcákkal

IDEÁLIS VÁLASZTÁS
Ez a lakás tökéletes pároknak vagy igényes egyedülállóknak, akik szeretnének modern, elegáns és energiatakarékos otthonban élni a IX. kerület egyik legjobban fejlődő részén.