Szeged



LOKÁCIÓ! Az ingatlan a belváros peremén, zöld környezetben, csendes, nyugodt utcában fekszik. Szent István tér, Szent György tér pár percre.

Az ingatlan kialakítását tekintve, egy tágas 22,7 m²-es nappali, két külön bejáratú, teljes értékű hálószoba, kényelmes előszoba, tágas konyha, étkező és kamra. Különlegessége az ingatlannak, közvetlen a belső udvarban, a lakás előtt található garázs tetején, kialakítottak egy 20 m²-es teraszt is.

A bejárat után a 6,5 m²-es előszobába jutunk, ahonnan jobbra nyílik a 11,6 m²-es konyha plusz 2,1 m²-es kamra. Az előtérből egyenesen beléphetünk a 22,7 m²-es nappaliba, ahonnan két irányba találjuk a 2 hálószobát (18,5 m², 14,5 m²). A nagyobbik hálóból léphetünk be a kádas, 4,6 m²-es fürdőszobába. Egy második illemhelyet közvetlenül az előtérből is elérhetünk.

Műszaki
A 4 lakásos társasház műszaki-, és esztétikai állapota jó, állagmegóvása folyamatos, a társasház megtakarítással rendelkezik, kedvesek a szomszédok. Az ingatlan állapota közepes vagy felújítandó. Ami pozitívum, hogy a villanyhálózat korszerűsítésre került, a lakás elosztása, az élhető terek nagy lehetőséget hordoznak magukban.
A közös költség 16 000 Ft, amely tartalmazza az általános költségeket, a felújítási alapot, a belső udvar karbantartását és a takarítást.

A lakáshoz tartozik egy 14,5 m²-es belső udvari garázs is, valamint egy kb. 15 m²-es, száraz pince is.

Környék, közlekedés
A lakás a belváros peremén található, amely kiváló infrastruktúrát von maga után. A központi elhelyezkedés, a szolgáltatások széles palettája és a jó tömegközlekedés jellemző a környékre. Iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőség, éttermek, kávézók, üzletek, bankok a közelben. A Brüsszeli körút és a József Attila sugárút közelsége kifejezetten kényelmessé teszi a napi közlekedést.

Villamos: 3-as, 3F-es, 4-es.
Buszok: 73-as, 73Y-s, 74-es, 74Y-s, 77-es, 77A-s, 77Y-s.

Ajánlás
Ajánlom párnak vagy gyermekes családoknak az ingatlant, valamint azoknak, akik a saját műszaki és esztétikai igényeiket szeretnék megvalósítani az új otthonukban. Az ingatlant hosszabb távú befektetésnek sem utolsó, jól kiadható a külön bejáratú szobák és a lokáció miatt.