Budapest, VI. kerület

💥Stílusos, FELÚJÍTOTT galériás otthon, PRÉMIUM lokációban.💥

🟩 INGATLAN HELYSZÍNE, LOKÁCIÓ
Budapest VI. kerületének (1067) szívében, Terézvárosban található eladó lakás. Kiváló, belvárosi lokáció, gyors kapcsolat az egész várossal. Oktogon, Andrássy út és Nyugati könnyen elérhető. Délre tájolt, udvari fekvésű, így napfényes és csendes. Földszinti elhelyezkedés: akadálymentes, mindenkinek kényelmes megközelítés.

🟩 ÉPÜLET JELLEMZŐI KÍVÜLRŐL
1897-ben épült, patinás tégla polgári ház, négy szinten. A ház belső udvar köré szerveződik, klasszikus budapesti hangulattal. Lift nincs, a lépcsőház hagyományos kialakítású. Utcai, közterületi parkolás a környéken elérhető. A történeti karakter időtálló értéket képvisel.

🟩AZ INGATLAN JELLEMZŐI BELÜLRŐL
35 nm-es, 2 szobás, galériás lakás a földszinten. 2025-ben teljes körű felújításon esett át, korszerű műszaki megoldásokkal. A galéria hatékony térnyerést biztosít, ideális háló funkcióra. Délre néz, udvari nézetének köszönhetően csendes. Padlófűtés és klíma gondoskodik az egyenletes, komfortos hőérzetről.


🟩A KÖRNYÉK JELLEMZŐI
A környék infrastruktúrája kiemelkedő: üzletek, szolgáltatások, gyógyszertárak és bankok a közelben. Közlekedés: M1 földalatti, 4-6-os villamos és több buszvonal könnyen elérhető. Oktatási és kulturális intézmények, színházak és galériák sokasága teszi vonzóvá. Szabadidő: kávézók, éttermek, fitnesz és közeli zöldebb terek rövid sétára. Biztonságos, pezsgő belvárosi miliő, a lakás udvari csendjével jól élhető. Befektetésnek és saját otthonnak egyaránt ideális, erős bérbeadhatósági potenciállal.