Budapest

𝐌𝐞𝐠𝐯𝐞́𝐭𝐞𝐥𝐫𝐞 𝐤𝐢́𝐧𝐚́́𝐥𝐣𝐮𝐤 𝐞𝐳𝐭 𝐚 75 𝐦2-𝐞𝐬, 𝐟𝐞𝐥𝐮́𝐣𝐢́𝐭𝐨𝐭𝐭, 1. 𝐞𝐦𝐞𝐥𝐞𝐭𝐢, 𝐧𝐚𝐩𝐩𝐚𝐥𝐢 + 2 𝐡𝐚́́𝐥𝐨́𝐬, 𝐬𝐳𝐞𝐩𝐚𝐫𝐚́́𝐥𝐭 𝐚𝐛𝐥𝐚𝐤𝐨𝐬 𝐤𝐨𝐧𝐲𝐡𝐚́́𝐬, 𝐠𝐚𝐫𝐝𝐫𝐨́𝐛𝐨𝐬, 𝐯𝐢𝐥𝐚́́𝐠𝐨𝐬, 𝐤𝐥𝐢́𝐦𝐚́́𝐬, 𝐭𝐚́́𝐠𝐚𝐬 𝐨𝐭𝐭𝐡𝐨𝐧𝐭 𝐚 𝐕𝐚́́𝐫𝐨𝐬𝐥𝐢𝐠𝐞𝐭 𝐤𝐨̈𝐳𝐞𝐥𝐬𝐞́𝐠𝐞́𝐛𝐞𝐧.

Az ingatlan egy tágas nappaliból, két külön nyíló hálószobából, modern, különálló konyhából étkezővel, valamint gardróbszobából áll.
A fürdőszoba zuhanyzós kialakítású, a mellékhelyiség külön helyiségben található.
A lakás rendkívül ízlésesen lett felújítva 5 évvel ezelőtt, melynek során a burkolatok, a konyha, fürdőszoba, mellékhelyiség és az összes szoba is megújult.
A komfortos klímás fűtésrendszer három 3,5 kW-os hűtő-fűtő klímával működik, kiegészítve elektromos panelekkel a konyhában és az előszobában.
A melegvizet modern bojler szolgáltatja.
A város szívéhez közel, mégis csendes, belső kertre néző a lakás, így rendkívül csendes és egyben világos is.

A Közös költség 34.000 Ft/hó, amely tartalmazza a felújítási alapot is (15.000 Ft).
Az egyéb rezsiköltségek használat alapján, alacsonyan tarthatók a modern fűtésnek köszönhetően.

A jó állapotú, klasszikus polgári társasházban jelenleg zajlik az udvar felőli homlokzat restaurálása, valamint tervben van a külső utcafronti homlokzat teljes felújítása is, ami tovább emeli az épület értékét és esztétikáját.
A ház rendezett, zárt belső udvara kellemes és nyugodt környezetet biztosít a lakóknak.

A 14. kerület egyik legfrekventáltabb részén, Istvánmezőn található az ingatlan, csupán pár száz méter távolságra a méltán kedvelt Városligettől.
Kiváló a közlekedés, hiszen pár lépésre buszmegállók, trolik, közelben a 7-es buszcsalád, vasútállomás és metró is könnyen elérhető. A környék iskolákkal, óvodákkal, boltokkal, orvosi rendelővel, zöld parkokkal jól ellátott.

Ez ez ingatlan ritka lehetőség Zuglóban – egy gondosan karbantartott, felújított otthon, ahol a klasszikus polgári stílus találkozik a modern kényelemmel.
Tökéletes választás lehet családoknak, fiatal pároknak vagy akár befektetőknek is, akik egy gondozott, igényesen kialakított, költözhető ingatlant keresnek a 14. kerület frekventált, mégis nyugodt részén.