Veszprém

🏡 Eladó egy különleges családi ház Veszprém szívében!

Ha egy történelmi hangulatú, mégis modern otthont keresel Veszprém egyik legszebb részén, a Jeruzsálem-hegyen, akkor ezt a házat látnod kell! 🌳✨

🔹 Mit kínál ez az egyedi ingatlan?

✅ Történelem és modernitás egyben – két háború között épült, de több lépésben, gondosan felújított otthon. 🏰🔨
✅ Kiváló állapot – 2017-ben teljes szigetelés (külső 10 cm, belső 5 cm), teljes elektromos, víz- és fűtésrendszer csere. 🔌💧
✅ 2021-es korszerűsítés – új tető, tetőtér-beépítés, extra szigeteléssel (15+10 cm). 🏠☀️
✅ Tágas, világos terek – földszinten előtér, nappali csodálatos vörösfenyő látszó födémmel, két szoba, konyha, spejz, fürdő, külön WC. 🏡🌞
✅ Külön bejáratú apartman – jelenleg is albérletként működik (szoba, konyhafülke, fürdő), stabil bevételi lehetőség! 💰🔑
✅ Modern konyha – teljes gépészettel (sütő, gáz főzőlap, elszívó, mosogatógép, hűtő, borhűtő), mind beépítve, 2021-ben vásárolt. 🍽️🔥
✅ Tetőtér – három szoba és egy tágas fürdőszoba várja új lakóit. 🛏️🚿
✅ Egyedülálló pince – 60 m²-es boltíves különlegesség, amely a legenda szerint egykor a városrész óvóhelye volt. 🍷🏰
✅ Modern fűtés – víztározós, kondenzációs gázkazán radiátoros hőleadókkal, az emeleten hűtő-fűtő klíma is segíti a komfortot. ❄️🔥
✅ Gondozott kert – elektromos kapu, telepített öntözőrendszer, hangulatos terasz. 🌳🚪

📐 Méretek:

📍 Telek: 418 m²
📍 Lakótér: 174,7 m² (pince nélkül)
📍 Földszint: 124,7 m² (ebből apartman: 19,2 m²)
📍 Tetőtér: 50,81 m² (ebből 1,9 m felett: 32,18 m²)
📍 Pince: kb. 60-70 m²

Ez a ház nem csupán egy ingatlan, hanem egy darab Veszprém történelméből! Egy különleges élettér, ahol a múlt szépsége és a modern kényelem találkozik. 🌆✨

Az ingatlan vételára: 183.000.000 Ft

📞 Ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Érdeklődjön bármikor – akár hétvégén is! 🏡🔑

dr. Nyemcsok Pál
🔹Duna House Balatonalmádi🔹
☎+3620/411-60-17
📧nyemcsok.pal@dh.hu