Budapest, X. kerület, Csombor utca

Érdeklődni Dobák Dorottya 06 70 774 5302

Kőbánya Óhegyen 4 szintes 5 szobás felújított sorházi lakás eladó

Kőbánya legjobb részén, közel az Óhegy parkhoz, csendes, átmenő forgalomtól mentes utcában eladó egy belső 4 szintes sorházi lakás. Az ingatlan 1992-ben épült, tulajdoni lap szerint 96 nm és 1+5 félszobás. A valóságban a lakás nettó alapterülete 131 nm, plusz a pinceszint további 46,3 nm és ténylegesen 5 szobás. A tetőtér eredetileg, a társasházi alapító okirat szerint is beépített.

Helyiségek:
Pinceszint (részben fűtött): garázs, mosókonyha, gardrób, kamra. A garázs előtt, kerítésen belül további 1 autó be tud állni, vagy az utcán lehet ingyenesen parkolni.

Földszint: Előszoba, zuhanyzós fürdőszoba, nappali, étkező, konyha. A nappali kertkapcsolatos, innen jutunk ki a délnyugati fekvésű 8,5 nm-es teraszra és a 85 nm-es kertbe

Emelet: 2 hálószoba (a nagyobbik gardróbos), kádas fürdőszoba, külön WC, közlekedő

Tetőtér: 2 szoba

Műszaki adatok:
Az ingatlan 1992-ben lett átadva, tégla építésű, fa külső burkolattal, de belülről, elsősorban a földszintet és emeletet 8 éve teljesen felújították. A fűtést és meleg vizet kondenzációs kazán szolgáltatja, a hálószobákban hűtő-fűtő klíma is beépítésre került. Burkolat járólap és laminált parketta, ablakok korszerű műanyagok, redőnnyel felszereltek. Konyha gépesített, mosogatógéppel, főzőlappal, sütővel, hűtővel, melyek a vételár részét képezik. Többi bútor megegyezés kérdése.

Költségek:
Közös költség nincs, fűtés díja 16.000 Ft havonta, belefér a rezsivédett keretbe az áramfogyasztással együtt.

Infrastruktúra jó, néhány perces sétára általános Iskola, óvoda, bölcsőde található.
Gyalogosan több kisebb bolt is elérhető, mint Real, CBA, zöldségesek, gyógyszertárak. Autóval 3 percnyire található a Family Center, ahol van Interspar, OTP, Rossmann, Auchan, Lira, DM.

Buszok:
85, 85E busszal 15 perc az Örs vezér tere, vagy a KÖKI , Liget tér felé a 185-ös busz jár, Stadionhoz a 95-ös busz visz, kb 20 perc alatt.

Az ingatlan tehermentes és 2025 július 31-i birtokbavétellel költözhető.

Feltétlenül nézze meg az ingatlanról készült virtuális túrát is!
Hívjon a hét bármelyik napján, le ne maradjon erről a különleges ingatlanról!