Budapest, VI. kerület

Eladó egy 25 m²-es, teljeskörűen felújított, galériás garzonlakás a VI. kerület frekventált részén, a Szondi utcában, 3 utcányira a Teréz körúttól, egy 1 emeletes társasház első emeletén.

Főbb jellemzők:
25 m² + galéria
1 szoba, jól kihasználható tér
Utcára néző
Légkondicionált

A társasház rendelkezik megtakarítással
A tető, valamint a társasházi villany- és gázvezetékek felújítva
Az eladási ár nem tartalmazza a képen látható bútorokat és berendezési tárgyakat, de igény esetén megvásárolhatóak.

Alacsony fenntartási költségek.
Közös ktg: 12.500 Ft, melyből 3.750 Ft a felújítási alap.

Lakáson belüli felújítások (2023–2024):
Teljes elektromos hálózat csere
Új nyílászárók
Új bejárati ajtó
Új konyhabútor
Új laminált padló a szobában és új, magas minőségű vinyl padló a konyhában
Újonnan beszerelt légkondicionáló
felújított fürdőszoba

Környék:
A lakás remek lokációval rendelkezik, közel az Andrássy úthoz, az Oktogonhoz, a Nyugati pályaudvarhoz, az M1 és M3 metróvonalakhoz, valamint a 4–6 villamoshoz. A környéken könnyen elérhetők boltok, éttermek, kávézók, gyógyszertárak, edzőtermek, egyetemek és kulturális intézmények is.

A lakás azonnal költözhető állapotú, 2025 januárjától birtokba vehető. Kiváló választás befektetésre, kiadásra vagy első lakásnak.

Bármilyen kérdés esetén keressen bátran!


A fully renovated, 25 m² studio apartment with a mezzanine is for sale in the 6th district, in the popular Szondi Street area, just three blocks from Teréz Boulevard, on the first floor of a one-storey residential building.

Main features:
• 25 m² + mezzanine
• Well-designed studio layout
• Street-facing windows
• Air-conditioned
• The condominium has financial reserves
• The roof, as well as the building’s electrical and gas lines, have been renovated
• The listed price does not include the furniture and appliances shown in the photos, but they can be purchased upon request
Apartment renovations (2023–2024):
• Complete replacement of the electrical system
• New windows
• New entrance door
• New kitchen furniture
• New laminate flooring in the room and high-quality vinyl flooring in the kitchen
• Newly installed air-conditioning unit
• Renovated bathroom
Location:
The apartment is in an excellent central location, close to Andrássy Avenue, Oktogon, Nyugati Railway Station, the M1 and M3 metro lines, and the 4–6 tram. The area offers easy access to shops, restaurants, cafés, pharmacies, gyms, universities, and various cultural venues.

The apartment is in move-in-ready condition and can be taken into possession from January 2025. It is an ideal choice for investment, rental purposes, or as a first home.
For any further questions, feel free to contact me!