Debrecen, Orgona utca

Debrecen Kismacs városrészén az Orgona utcában eladó családi ház, az ingatlan a 80-as években épült és az évek során több alkalommal is felújításra került, beleértve az elektromos és épületgépészeti rendszert is.

-Az épületben található: konyha, étkező, kamra, fürdőszoba és 3 db egész szoba.
-A főépület alatt található egy pince (46 m2), mely jelenleg tárolóként funkcionál.

Az épület műszaki adatai:

- B30-as falazat + 5 cm Rockwool kőzetgyapot homlokzati hőszigetelés,
- KATEPAL zsindelyfedés,
- 30 cm vastag Rockwool Multirock padlásfödém hőszigetelés,
- Műanyag nyílászárók, hőszigetelt üveggel, illetve rejtett redőnnyel,
- HAJDÚ kondenzációs gázkazán, melegvíztárolóval,
- BWT vízlágyító,
- GREE klíma,
- radiátoros fűtés, illetve a hidegburkolatos helyiségekben (kivéve kamra) elektromos padlófűtéssel,
- kamera- és riasztórendszer,
- kovácsoltvas jellegű kerítés elektromos kapuval,
- fedett terasz,
- fedett gépkocsibeálló (2db jármű részére),
- térkövezett járófelületek a kertben
- 3 db melléképület

Az ingatlanon 3 db melléképület is található, illetve egy fedett gépkocsibeálló (2 állásos).

- Az egyik melléképület (37 m2) korábban irodaként funkcionált, de lakrészként is használható, van benne egy teakonyha, mosdó, előtér, illetve 2 iroda, vagy szoba helyiség. Ebben külön kondenzációs kazán és 2db klímaberendezés van kiépítve a fűtés és hűtés céljából.

- A második melléképület (19 m2) jelenleg nyári konyhaként működik és van benne egy előtér, kamra, konyha helyiség. Ennek fűtése konvektoros, a meleg vizet pedig egy elektromos vízmelegítő biztosítja.
- A harmadik melléképület két helyiségből áll és kerti kamraként, illetve szerszámosként funkcionál.

Az épület előtti és melletti kertben öntöző- és csepegtetőrendszer van kiépítve, illetve a járdák nagy felületen térkövezettek.

Igény esetén az ingatlan hátsó részén, azt nyeles telekként kialakítva és bizonyos melléképület(ek) elbontását követően másik lakóingatlan is építhető.

Bővebb információkért kapcsolatban kérem keressen bizalommal.